Если вы решили купить квартиру в новостройке, выбор района или города, где планируется приобретение жилья, играет важную роль. Долгопрудный — маленький, но быстро развивающийся город в Подмосковье, который отлично подходит для комфортной и спокойной жизни. Об особенностях покупки недвижимости в Долгопрудном расскажем подробнее.

Географическое положение

Долгопрудный расположен недалеко от Москвы, что делает его привлекательным для тех, кто хочет жить в спокойной и зеленой зоне, но при этом быстро добираться в столицу. Город находится всего в 26 километрах от Москвы (по трассе) и обладает хорошей транспортной инфраструктурой.

Около новых застроек есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и спортивные комплексы. Также в Долгопрудном есть 5 железнодорожных платформ, а в 15 км от города расположен аэропорт Шереметьево.

Даже если вы выберете квартиру в старых микрорайонах, вам будет достаточно необходимых ресурсов для комфортной жизни, но новые ЖК более комфортны.

Экологи отмечают, что экологическая обстановка в Подмосковье считается благополучной. Изобилие лесных массивов, парков и скверов компенсирует близость к МКАД, химическим заводам и нефтебазам. Дополнительно положительное воздействие оказывают Клязьминское водохранилище и Канал имени Москвы.

Еще одна особенность Долгопрудного в том, что, несмотря на небольшую площадь и численность населения, в городе хорошо развита научная сфера и промышленный сектор.

Преимущества покупки

Те, кому не по карману купить квартиру в Москве, выбирают город Долгопрудный, так как покупка недвижимости в этом городе имеет важные преимущества и особенности:

• близость к Москве (от МКАД всего 6 км);

• хорошая транспортная развязка. Она дает возможность без проблем добраться не только в столицу, но и в другие подмосковные города. Это касается не только автобусной развязки, но и железнодорожного транспорта;

• развитая социальная инфраструктура. В городе есть все самое необходимое для комфортной жизни всей семьи;

• хорошая экология. Долгопрудный – это город, который считается одним из самых чистых в Подмосковье. Поэтому, если для вас особенно важна экологическая обстановка, вы смело можете купить новостройку в Долгопрудном;

• невысокая стоимость жилья. Еще одна причина выбрать новостройки в Долгопрудном – это невысокая цена на новые квартиры по сравнению со столицей и некоторыми другими подмосковными городами.

О стоимости квартир в новостройках Долгопрудного расскажем чуть подробнее.

Цены

Вот основные цифры, которые нужно знать перед тем, как купить квартиру в новом ЖК в Долгопрудном:

• минимальная стоимость – 6,5 млн руб.

• минимальный ипотечный платеж – 27 000 руб.

• средняя цена за м² - 214 800 руб.

Стоимость новостройки в Долгопрудном от застройщика зависит от нескольких основных факторов: тип дома, район города, количество комнат, общая площадь квартиры, этаж, особенности ремонта, благоустройство приусадебной территории и так далее. Лучше всего проанализировать основные новостройки подмосковного города, чтобы сделать правильный выбор и получить комфортное, безопасное жилье.

Цены на квартиры в новостройках в Долгопрудном, как правило, ниже, чем в Москве, что делает город более доступным для покупателя. Это связано с тем, что Долгопрудный — еще не столь популярное место, как столица, но тем не менее с высоким потенциалом роста.

Перспективы

Город Долгопрудный активно строится и развивается, что создает перспективы для увеличения стоимости недвижимости в будущем. Проекты по развитию новых жилых комплексов, улучшение инфраструктуры и строительство новых объектов социальной сферы делает город привлекательнее для проживания и инвестирования.

Что учесть при выборе новостройки

Если вы решили купить новую квартиру в Долгопрудном, но не знаете, с чего начать, то стоит проанализировать основные советы по покупке новой недвижимости:

1. Проверяйте застройщика. Первое и самое важное – это найти проверенную строительную компанию, которая имеет хорошую репутацию. Не стоит обращаться к застройщикам, которые только начали свою работу в сфере возведения новых домов. В таком случае есть высокая вероятность наткнуться на компанию-однодневку, долгострой или вовсе потерять все свои деньги. Лучше всего обращаться к девелоперам с большим опытом работы, которые давно работают в Долгопрудном и имеют только положительные отзывы от клиентов.

2. Условия сотрудничества. Также нужно обязательно изучить все нюансы сотрудничества с застройщиком. Обычно подписывается ДДУ (договор долевого участия), в котором указываются все условия сотрудничества. Можно изучить предварительный (типовой) договор, в котором описаны основные положения. Это поможет решить, выбирать этого застройщика или нет.

3. Особенности жилья. Также нужно заранее определить, какая квартира подойдет именно вам: площадь, количество комнат, планировка. Важно выбрать оптимальный этаж. Если у вас есть дети или пожилые родители, то от слишком высоких этажей лучше всего отказаться.

4. Технические особенности нового дома. Проверьте, из каких материалов построена новостройка от застройщика, и каково качество отделки. Также стоит узнать о теплоизоляции и энергосберегающих технологиях, которые могут снизить эксплуатационные расходы. Все это влияет на вашу безопасность и комфорт проживания.

Также важно учитывать стоимость квартиры, сроки сдачи объекта в эксплуатацию, юридическую чистоту объекта, вид из окна и так далее. Узнайте о системах безопасности в доме, таких как видеонаблюдение, охрана и системы контроля доступа.

Итак, квартиры в Москве имеют достаточно высокую стоимость, поэтому покупатели все чаще выбирают жилье в Долгопрудном. Этот город находится недалеко от столицы, при этом имеет хорошо развитую инфраструктуру и более низкие цены на жилье. Но важно найти проверенного застройщика и выгодные условия.