Экологические стандарты для новостроек Москвы направлены на минимизацию вреда окружающей среде и повышение комфорта жильцов. Параметры регулируются федеральными, региональными законами и местными нормативными актами. Расскажем о том, какие требования предъявляют к московским новостройкам и на что обратить внимание при выборе управляющей компании, если вы купили квартиру в новом ЖК.

Какие законы регулируют правила экологические для новостроек

В России, включая Москву, действуют ряд нормативных актов, регулирующих требования для возведения новостроек. Они направлены на обеспечение экологической безопасности, энергоэффективности и устойчивого развития. Основные нормы включают:

• Определяют вопросы, связанные с уровнем шума, качеством воздуха, освещением, озеленением и благоустройством территории.

На какие особенности при покупке квартиры в новостройке нужно обращать внимание

Энергосбережение и энергоэффективность

, для новых зданий внедряются технологии энергосбережения. Это включает использование материалов с низкой теплопроводностью, установку современных систем отопления и вентиляции, окон с улучшенной теплоизоляцией для снижения потребление энергии. Также применяются солнечные панели и энергосберегающие лампы.

Использование экологически чистых материалов

Требования к строительным материалам предполагают использование сертифицированных и безопасных для здоровья материалов. Это означает отказ от токсичных или опасных веществ, таких как свинец или асбест, и предпочтение материалов, которые легко перерабатываются или обладают низким уровнем выбросов вредных веществ.

«Умные» и инновационные технологии

Экологическое водоснабжение и водоотведение

Строительные нормы требуют внедрения систем для экономии водоснабжения, использования дождевой воды для полива зеленых насаждений или очистки сточных вод. Также применяются методы сбережения воды в сантехнических устройствах.

Управление отходами

Зеленые зоны и благоустройство

Одним из приоритетов для новостроек является создание благоустроенных дворов с деревьями, газонами и местами для отдыха. В некоторых домах запрещен въезд во дворы на автомобилях. Это улучшает качество воздуха, снижает шумовое загрязнение и создает комфортную среду для жильцов.

Какие задачи для соблюдения экологических норм стоят у управляющей компании

Также в задачу компании входит мониторинг и оптимизация расхода электроэнергии, воды и тепла. Сюда входит установка и обслуживание счетчиков на общедомовые нужды и индивидуальные квартиры. Застройщик может внедрить системы управления освещением и отоплением для снижения потребления энергии.

УК обязана поддерживать и развивать озеленение территории ЖК (парки, скверы, сады на крышах), организовывать системы ухода за растениями. При этом желательно использовать внедрение сбора дождевой воды для полива, чтобы минимизировать расходы жильцов на водоснабжение.

В качестве стимулирующей меры УК может заниматься просветительской деятельностью, оповещать жителей о важности сохранения природы. Например, в Москве проводят информационные кампании: как правильно сортировать мусор, экономить воду и электричество, использовать экологичные бытовые химикаты. Можно организовывать акции по сбору опасных отходов (батарейки, лампы, электроника), мероприятия по высадке деревьев или уборке территории (субботники).