Как показывает исследование, проведенное компанией «Knight Frank», более 60% россиян рассматривают возможность работы из дома как основную, а 54% опрошенных утверждают, что готовы переехать в более просторные квартиры с возможностью выделения отдельной рабочей зоны.
Гибридное жилье основывается на создании многофункциональных пространств, которые могут адаптироваться под различные потребности арендаторов и владельцев. Архитекторы и дизайнеры стремятся размыть границы между жилыми и рабочими зонами. Например, в новых проектах нередко встречаются отдельные «домашние офисы», встроенные в жилое пространство. Они чаще всего имеют удобные рабочие столы, хорошее освещение и даже звукоизоляцию, что позволяет сосредотачиваться на работе, не отвлекаясь на повседневные шумы.
По данным бостонского агентства недвижимости «Design First», около 70% покупателей нового жилья заявили, что наличие рабочего места дома стало для них важным фактором при выборе недвижимости. В ответ на увеличивающийся спрос, многие строительные компании начали разрабатывать новые форматы жилья с учетом требований современного рынка.
В крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург, появляются жилые комплексы, ориентированные на концепцию гибридного пространства. Одним из примеров является проект жилого комплекса в 6 километрах столицы ЖК «Видный город», в котором предусмотрены квартиры с местом под офис и отдельным входом, для проведения встреч. Этот подход позволяет жителям не только иметь комфортное место для жилья и работы, но и проводить деловые встречи, не мешая соседям.
Примером проекта может служить и жилой комплекс «Город на реке» в Москве, который включает коворкинги и общие рабочие зоны, позволяя жителям сочетать работу и отдых в одном пространстве.
Также еще одним ярким примером является проект «Кутузовский», где в рамках жилых комплексов предусмотрены помещения для совместной работы и творчества.
Или, например, ЖК «Планерное», где для совмещения работы и проживания выделены последние этажи. Квартир со свободной планировкой и большой площадью, по задумке архитекторов должно хватить и на комфортное проживание и на немаленькую офисную зону.
По утверждению современных архитекторов будущее жилья будет за многофункциональными пространствами, где работа и отдых гармонично сосуществуют. Такие проекты не только улучшают качество жизни, но и способствуют саморазвитию, повышению профессионализма в комфортных условиях.
Тренд на гибридное жилье также имеет свои последствия для рынка недвижимости. Согласно исследованию компании «CBRE», 45% риелторов утверждают, что спрос на квартиры с возможностью работы из дома значительно вырос в последние годы. С учетом увеличивающегося числа таких запросов, владельцы недвижимости имеют возможность предложить уникальные решения, которые смогут выделить их объекты на фоне конкурентов.
Исследование, проведенное платформой «Zillow», показало, что около 75% людей рассматривают возможность переезда в более просторные квартиры или дома с отдельными рабочими зонами, даже если это связано с увеличением расходов. Это подтверждает тенденцию, что гибридное жилье становится не только комфортным, но и актуальным выбором для современных жителей.
Гибридное жилье, которое сочетает в себе функции рабочей и жилой зоны, становится важным трендом на рынке недвижимости. Предприниматели, архитекторы и застройщики стремятся удовлетворить потребности новых покупателей, создавая мультифункциональные пространства, способные адаптироваться под разные жизненные сценарии. Глядя на текущие запросы, можно смело сказать: будущее за теми, кто сможет предложить комфорт и инновации в одном флаконе.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru