Современные квартиры напоминают корабли в бутылке: функциональность на пределе, а свободного пространства катастрофически не хватает. Эта тенденция особенно остро ощущается семьями с детьми, столкнувшимися с проблемой хранения детской техники передвижения — велосипедов, самокатов, и, конечно же, детских колясок. Если раньше просторный коридор мог вместить все, то сейчас эти предметы часто оказываются на лестничных площадках, в тамбурах и даже на входе в подъезд, создавая хаос и угрозу безопасности. Мы рассмотрим, как в условиях «уменьшающейся» жилплощади решить проблему хранения детских транспортных средств, не нарушая закон и не подвергая риску своих соседей.

Проблема, казалось бы, бытовая, приобретает масштабы настоящего социального эксперимента. Уменьшение площадей квартир — объективная реальность многих современных многоквартирных домов. Зачастую новостройки, особенно в крупных городах, предлагают жилье эконом-класса, где каждый квадратный метр на счету. А ведь ребенок — это не только радость, но и целый арсенал «мелкого транспорта», хранение которого зачастую превращается в квест.

Что говорит закон?

Закон не содержит прямого указания на хранение детских колясок и велосипедов, однако регулирует вопросы пожарной безопасности и свободного доступа к эвакуационным путям. Так, статья 38 Жилищного кодекса РФ определяет, что жилое помещение должно соответствовать требованиям безопасности. Загромождение общих коридоров и лестниц нарушает эти требования, препятствуя свободному проходу, что является прямым нарушением. В случае пожара, нагромождения вещей могут существенно затруднить эвакуацию и действия пожарных, что может повлечь административную (Кодекс об административных правонарушениях РФ) или даже уголовную ответственность (в случае причинения вреда здоровью или имуществу).

А что со «скорой»? Блокирование проходов также осложняет работу скорой медицинской помощи, что нельзя игнорировать.

Что делать, если в доме нет колясочной?

Отсутствие специально отведенного помещения для хранения детских колясок — распространённая проблема. В таком случае необходимо искать компромиссные решения:

• Общее собрание жильцов: Организуйте собрание, где можно обсудить проблему и найти коллективное решение. Это может быть выделение дополнительного пространства в подвале, установка специальных велопарковок на лестничной площадке (при условии соблюдения всех норм безопасности), или даже создание общей закрытой вело-колясочной, если позволяет площадь подъезда, либо придомовой территории. Важно зафиксировать решения общего собрания протоколом.

• Установление правил пользования общим имуществом: На собрании жильцы могут установить правила, регулирующие хранение колясок и велосипедов, обозначив сроки хранения и размеры разрешенных предметов. Нарушители могут быть привлечены к ответственности в соответствии с решением собрания.

Что делать, если жильцы загромождают общую территорию не смотря на выделенные помещения?

• Обратиться в управляющую компанию: Если самостоятельные попытки не приводят к результату, обратитесь в управляющую компанию с жалобой. Они обязаны обеспечить соблюдение норм пожарной безопасности и содержания общего имущества.

• Обратиться в контролирующие органы: В случае игнорирования ваших обращений, можно обратиться в жилищную инспекцию, пожарную инспекцию или прокуратуру.

Проблема хранения детских транспортных средств в многоквартирных домах — это вопрос коллективной ответственности. Соблюдение норм безопасности, диалог между жильцами и активное участие в решении проблемы — залог комфортной и безопасной жизни в многоквартирном доме. Не стоит забывать, что законодательство на стороне безопасности, и загромождение общих пространств может привести к нежелательным последствиям.

Прочесть еще: Лифтовой коллапс: что делать, если лифты в вашем ЖК постоянно не работают?

Прочесть еще: Цветы в подъездах: разрешено ли озеленять общие пространства?

Прочесть еще: Чистый двор: кто отвечает за уборку и что делать, если порядок нарушен?