С 1 января 2025 года в России вступают в силу значимые изменения в системе управления жилыми помещениями. Теперь собственники квартир могут предоставить своим арендаторам гостевой доступ к приложению «Госуслуги Дом». Это нововведение направлено на упрощение ряда процессов, связанных с жизнью в съемном жилье, и способствует более удобному взаимодействию жителей и управляющих компаний (УК). Рассмотрим, что именно оно подразумевает, какие преимущества и недостатки могут возникнуть, и каким образом это может повлиять на рынок аренды и покупки недвижимости.
Хотите сделать инвестиции в недвижимость, но не знаете, с чего начать? Узнайте, как выбрать идеальную квартиру для сдачи в аренду и избежать распространенных ошибок! Этот пошаговый гид поможет вам стать успешным инвестором. Не упустите шанс обеспечить себе стабильный доход! Читайте советы по ссылке: Как выбрать квартиру для сдачи в аренду, советы для инвесторов.
Приложение становится все более важным инструментом для современных арендаторов. Благодаря нововведению, жители съемных квартир смогут выполнять несколько важных функций:
1. Передача показаний счетчиков — арендаторы могут легко и быстро передавать данные о потреблении воды, электроэнергии и газа, избегая рисков ошибок и задержек, которые могут возникнуть при традиционных методах.
2. Оплата услуг ЖКУ — возможность оплачивать коммунальные услуги напрямую через приложение позволяет сдавать арендуемое жилье более удобно. Арендаторы смогут контролировать свои расходы и избегать задолженности.
3. Прямое обращение в УК — арендаторы получат возможность напрямую общаться со своей управляющей компанией, что упростит решение вопросов, связанных с обслуживанием и ремонтом.
4. Заказ проверки счетчиков — приложение позволит арендаторам самостоятельно заказать поверку счетчиков, что улучшит контроль за их состоянием и предотвратит возможные споры с собственниками о качестве услуг.
Узнайте, как найти квартиру, в которой ваши дети будут чувствовать себя комфортно и безопасно. Мы подготовили уникальный гид, который поможет вам сделать правильный выбор и избежать распространенных ошибок! Читать по ссылке…
Фото: нейросеть Freepik
Одним из основных плюсов данного нововведения является упрощение ряда процессов для арендаторов. Это означает более прозрачные условия проживания: арендаторы смогут легко вести свои счета, иметь доступ к актуальной информации и быстро реагировать на возникающие проблемы.
Также данная инициатива направлена на минимизацию конфликтов между арендаторами и собственниками. Наличие приложения позволяет автоматизировать процесс передачи показаний и оплаты, что уменьшает вероятность ошибок, которые могут возникнуть из-за недопонимания или недостатка информации.
В дополнение, применение цифровых технологий в управлении жилищным фондом повышает общую эффективность работы управляющих компаний, что может снизить тарифы на услуги ЖКУ в долгосрочной перспективе.
Несмотря на множество преимуществ, это нововведение также имеет свои недостатки. Прежде всего, не все арендаторы могут быть технически подкованными и пользоваться мобильными приложениями. Это может привести к неравномерному доступу к услугам и возможным трудностям у старшего поколения.
Кроме того, возникновение новых технологий не исключает рисков для приватности. Предоставление данных, таких как показания счетчиков и финансовая информация, может стать объектом интереса для злоумышленников.
Еще одна проблема заключается в том, что небольшие управляющие компании могут не успеть адаптироваться к новым требованиям и внедрить необходимые технологии. Это может создать дополнительные трудности для арендаторов и собственников, особенно в регионах, где уровень цифровизации низок.
Фото: нейросеть Freepik
С введением гостевого доступа к «Госуслугам Дом» арендаторы смогут больше интересоваться своими правами и обязанностями, что повысит уровень правовой осведомленности жильцов. Это может положительно сказаться на общем состоянии рынка аренды жилья, так как увеличит количество аккуратных арендодателей и арендаторов, которые понимают свои права и ответственность.
Также стоит отметить, что в условиях ухудшающейся экономической ситуации, новое упрощение ведения документооборота может быть полезно для альтернативных схем покупки жилья. Безипотечные схемы могут стать более популярными, так как прозрачность и контроль, которые обеспечивают цифровые инструменты, могут снизить риски для обеих сторон в сделках, обеспечивая легкость в расчетах и мониторинге состояния жилья.
Инвесторы, рассматривающие возможность приобретения жилой недвижимости для сдачи в аренду, могут воспользоваться услугами удаленного управления, что позволяет им отслеживать действия арендаторов без необходимости личного вмешательства. Это решение помогает избежать хлопот, связанных с обслуживанием арендного жилья.
Кроме того, существуют возможности инвестирования в иногороднюю недвижимость. Это открывает доступ к более выгодным ценам, а также позволяет диверсифицировать портфель активов. Инвесторы могут приобретать объекты в быстроразвивающихся регионах или городах с высоким спросом на аренду, что может значительно увеличить доходность их вложений. Таким образом, такой подход к инвестированию становится привлекательным решением для тех, кто хочет минимизировать риски и увеличить шансы на успешное вложение своих средств.
Введение нововведения с 1 января 2025 года обещает принести множество изменений к жизни арендаторов и собственников жилья в России. Упрощение процессов передачи показаний счетчиков, оплаты услуг и коммуникации с управляющими компаниями станет большим шагом вперед. Объективно, это нововведение имеет свои недостатки, однако потенциальные преимущества значительно перевешивают их. При правильной реализации коллаборация между арендаторами и собственниками может стать образцом эффективности и взаимопонимания, что в конечном итоге укрепит рынок недвижимости в стране.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru