Собрания собственников жилья — это важный инструмент для принятия решений по вопросам управления многоквартирными домами, однако процесс их проведения долгие годы оставался сложным и неоднозначным. С началом действия новых правил, которые будут внедрены с 1 марта 2025 года, планируется облегчить жизнь собственникам квартир и увеличить прозрачность процедур голосования. Основные изменения касаются способов голосования, уведомлений и порядка инициативы собраний.
Узнайте, какие ключевые правила проведения общедомовых собраний действуют до вступления нового закона! Эти важные моменты помогут вам избежать ненужных проблем и примут участие в прозрачных процессах принятия решений. Не упустите возможность быть в курсе — переходите по ссылке и будьте готовы к изменениям! Читать далее…
Одним из ключевых изменений является то, что для заочных голосований собственники жилья будут обязаны использовать исключительно Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или её региональные аналоги. Сторонние ресурсы больше не будут допустимы. Это новшество направлено на повышение надежности и легитимности процесса голосования, предотвращая возможные манипуляции и злоупотребления.
ГИС ЖКХ предоставляет удобный и безопасный интерфейс для голосования, что позволяет собственникам проще осуществлять свои права. Также это помогает централизовать всю информацию о проведении собраний и быстро отслеживать результаты голосования.
Кто отвечает за чистоту вашего двора, и что делать, если порядок нарушен? Вопрос, который интересует каждого жильца! Читать далее…
Следующее важное нововведение касается уведомлений. Теперь все документы, связанные с общими собраниями, такие как уведомления, решения и протоколы, будут автоматически доступны в личном кабинете собственников на портале Госуслуг. Это означает, что с момента входа пользователя в свой личный кабинет информация будет считаться полученной, и теперь не потребуется ждать, пока документы дойдут до почтового ящика.
Это изменение значительно ускоряет процесс информирования собственников о важных событиях, связанных с их жилищными правами, и позволяет избежать ситуации, когда какие-либо важные решения остаются незамеченными из-за недостатка информации.
Фото: нейросеть Freepik
Третий важный аспект изменений касается процесса инициации собраний. Теперь для того, чтобы инициировать общее собрание, достаточно собрать 10% голосов собственников жилья. Это значительно упрощает процесс и позволяет более активным собственникам, например, обращаться напрямую в управляющую компанию с инициативой о проведении собрания, используя ГИС ЖКХ.
Ранее требовалось большее количество голосов для начала процесса, и это могло затруднять принятие решений, если активность собственников была недостаточной. Теперь даже небольшая группа собственников сможет инициировать собрание и обсуждение важных вопросов, что поможет более оперативно решать насущные проблемы многоквартирных домов.
Важно отметить, что на собрания, о проведении которых собственники были уведомлены до 1 марта 2025 года, новые правила не распространяются. Такие собрания могут проводиться с использованием сторонних ресурсов. Это дает возможность завершить начатые процессы и минимизирует негативные последствия для собственников, которые не успели адаптироваться к новым требованиям.
Изменения в правилах проведения общих собраний собственников жилья, которые вступят в силу с 1 марта 2025 года, призваны упростить процесс управления многоквартирными домами и повысить прозрачность принятия решений. Использование ГИС ЖКХ и автоматизированное уведомление через Госуслуги дают собственникам больше возможностей для активного участия в управлении своим жильем. Понимание новых правил позволит собственникам эффективно реагировать на изменения и использовать свои права в полной мере.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru