Покупка жилья — это одна из важнейших целей для многих россиян, и она часто становится предметом долгих размышлений и планирования. Однако результаты проведенного в декабре 2023 года опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ ставят под сомнение позитивные ожидания граждан по поводу рынка недвижимости. Лишь 21% респондентов считает существующие условия для приобретения жилья хорошими, в то время как 36% оценивают ситуацию как очень плохую. Мы рассмотрим основные факторы, повлиявшие на восприятие россиян.
Хотите знать, почему более 70% покупателей выбирают новостройки вместо вторичного жилья? Читать здесь.
Согласно данным опроса, в который вошли различные социальные и возрастные группы, только 21% россиян оценивают рынок жилья как благоприятный для покупок. Это вызывает серьезные вопросы о том, что именно влияет на столь низкие оценки и какое влияние они оказывают на намерения граждан. В то же время, 36% респондентов считают, что условия для покупки жилья очень плохие, а только 10% из них планируют улучшить свои жилищные условия в течение следующего года.
В Москве уже ввели новые правила, повышающие комфорт горожан! А вы хотите жить также? Подробности здесь!
Существует несколько факторов, влияющих на текущую ситуацию на рынке недвижимости, среди которых можно выделить экономическую нестабильность, высокие ставки по ипотечным кредитам, а также проблемы с доступностью жилья. Экономическая ситуация в стране остается напряженной, а инфляция продолжает оказывать давление на покупательскую способность граждан. Высокие процентные ставки по ипотеке делают покупку жилья для многих россиян практически невозможной.
Экономическая нестабильность, вызванная международными санкциями и внутренними кризисами, негативно сказывается на рынке жилья. Убежденность граждан в том, что неустойчивая экономическая среда не позволяет им рисковать с большими финансовыми вложениями, эксплуатирует чувство неопределенности. В таких условиях люди становятся более настороженными и предпочитают ждать более благоприятных моментов для покупки недвижимости.
Фото: нейросеть Freepik
Не менее важным фактором, который снижает интерес к покупке жилья, являются высокие ставки по кредитам. На фоне роста ключевой процентной ставки Центробанка, ипотечные ставки также значительно увеличились. Это объясняется тем, что для многих граждан, чьи доходы не растут теми же темпами, такие условия становятся разорительными. Неудивительно, что только небольшая часть респондентов изъявила желание улучшить свои жилищные условия в ближайшее время.
В последние годы в России наблюдается рост цен на жилье, что, в свою очередь, ограничивает возможности многих граждан. Актуальные цены на недвижимость не соответствуют реальным доходам населения, и при этом предложения по доступным вариантам жилья крайне ограничены. Таким образом, респонденты опроса зачастую сталкиваются с ситуацией, когда даже при наличии денежных средств они не могут найти подходящее жилье.
Что касается тактики реагирования на текущие условия, то многие россияне осознают необходимость формирования более реалистичных ожиданий. Из-за резкого увеличения рыночной стоимости жилья и других экономических факторов, перспектива покупки недвижимости не кажется такой привлекательной, как прежде. Эти нюансы, в свою очередь, снижает интерес к потенциальным сделкам с недвижимостью.
Опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ выявил, что лишь 21% россиян оценивает текущие условия для покупки жилья как хорошие. Высокие ипотечные ставки, экономическая нестабильность и проблема доступности жилья — ключевые факторы, отталкивающие граждан от участия в рынке недвижимости. Существующая ситуация оставляет множество вопросов не только о будущем рынка, но и о финансовом состоянии миллионов россиян. Очевидным остается одно: время, выбранное для покупки жилья, требует внимательного анализа и осознания рисков.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru