Новые инициативы для рынка недвижимости

Вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании президиума предложил ряд мер, которые могут серьезно изменить правила игры на рынке жилья. Главная инициатива — рассрочка на покупку готовых квартир у застройщиков даже после ввода дома в эксплуатацию. Но это не единственное предложение. Давайте разберемся, что это значит для покупателей, застройщиков и всей отрасли.

Метро рядом — жизнь комфортнее! Узнайте, какие новостройки Москвы окажутся в шаговой доступности от новых станций метро в 2025 году.

Рассрочка на готовое жилье: зачем это нужно?

Хуснуллин отметил, что застройщики активно просят разрешить продажу квартир в рассрочку после сдачи дома. Сейчас такая возможность есть только на этапе строительства.

Почему это важно?

• Покупатели смогут не переплачивать за ипотечные проценты, если у них нет всей суммы.

• Застройщики быстрее реализуют оставшиеся квартиры, снижая риски заморозки строительства.

• Рынок получит дополнительный стимул для роста, особенно в регионах.

Однако ключевое условие — у девелопера должны быть полностью закрыты все счета по проекту. Это защитит покупателей от мошенничества.

Деревянные дома — это стильно, но безопасно ли? Разбираем новые правила пожарной безопасности для современных МКД из дерева.

Жилищно-накопительные сбережения: что доработать?

Еще одна инициатива — совершенствование системы жилищно-накопительных сбережений (ЖНС).

Как это работает сейчас?

Граждане копят деньги на специальных счетах, а государство добавляет субсидии. Но система пока не популярна из-за сложных условий и низкой осведомленности.

Что предлагает Хуснуллин?

• Упростить механизм участия.

• Сделать программу более гибкой для разных категорий граждан.

• Увеличить господдержку, чтобы мотивировать людей копить.

Если изменения внедрят, это может стать альтернативой ипотеке для тех, кто не хочет переплачивать банкам.

Рубрика «интересно знать»: А знаете ли вы, что в честь 80-летия Победы Санкт-Петербург на три дня станет Ленинградом? С 8 по 10 мая город вернёт легендарное название, под которым он пережил блокаду и войну. Это дань памяти героям и символ несокрушимого духа! 🎖️✨

Фото: нейросеть Freepik

Стабильная ипотека до 2030 года: что ждать?

Вице-премьер подчеркнул необходимость долгосрочной ипотечной политики.

Почему это важно?

• Сейчас ставки колеблются, что мешает людям планировать покупку.

• Застройщики не могут точно прогнозировать спрос.

Если правила останутся неизменными несколько лет, это снизит риски для всех участников рынка.

Выбытие жилого фонда: грядет ли кризис?

Хуснуллин заявил, что в ближайшие 50 лет Россия столкнется с массовым выбытием жилья из-за износа.

Что это значит?

• Около 40% жилого фонда — старые дома, многие аварийные.

• Без масштабного строительства дефицит жилья будет расти.

Решение — ускорение реновации и стимулирование строительства нового жилья.

ИЖС как отдельная программа: зачем выделять?

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) может стать отдельным направлением в рамках проекта «Жилье».

Плюсы такого подхода:

• Упростит получение участков и разрешений.

• Даст толчок развитию загородного рынка.

• Снизит нагрузку на города за счет расселения.

Что изменится для покупателей?

Если инициативы Хуснуллина реализуют, рынок ждут серьезные перемены:

✅ Больше вариантов покупки без ипотеки.

✅ Упрощение накопления на жилье.

✅ Стабильные условия кредитования.

✅ Рост доступного жилья за счет ИЖС и реновации.

Остается ждать конкретных решений — но тренд на поддержку покупателей очевиден.

Читайте также:

Какие застройщики Москвы сдают квартиры вовремя: полный гид по надежным компаниям в 2025 году

Топ-10 жилых комплексов бизнес-класса 2025 по мнению Mapestate.ru

Жилищный кодекс РФ: архаичный документ в современной реальности