Еще недавно получение градплана в Московской области могло превратиться в долгий квест с проверками, уточнениями и риском ошибок. Но теперь процесс стал значительно удобнее: власти региона внедрили цифровые сервисы, которые автоматизируют ключевые этапы. Что изменилось и как это повлияет на застройщиков, инвесторов и владельцев земли? Разбираемся в деталях.

Ипотека до пенсии: каждый второй россиянин будет выплачивать жилищный кредит после 60 лет! 🔥 Вы точно готовы к такому будущему? Новые данные шокируют – проверьте, не окажетесь ли вы в их числе!

Как было раньше?

До недавнего времени оформление градплана требовало ручного контроля на каждом этапе:

• Дублирование заявок. Нередко пользователи подавали несколько заявок на один участок, не зная, что предыдущая еще не закрыта. Это создавало путаницу и увеличивало сроки проверки.

• Проблемы с кадастром. Если участок находился в зоне комплексного развития территорий (КРТ), заявитель мог столкнуться с несоответствиями в документах уже на поздних стадиях, что затягивало процесс.

• Ограниченный функционал. Получить градплан на смежные участки было сложно — приходилось оформлять отдельные запросы.

Сбербанк сделал ипотеку еще доступнее: скидка для зарплатных клиентов выросла до 1%. 💸 Хотите платить меньше за ипотеку? Сбербанк только что улучшил условия – не упустите выгоду!

Что изменилось?

Министерство госуправления, информационных технологий и связи Подмосковья представило два ключевых нововведения:

1. Проверка дублей заявок

Новый сервис автоматически анализирует, есть ли у пользователя незавершенные заявки на участок. Если да — система подскажет, как действовать дальше, вместо того чтобы принимать повторный запрос.

2. Анализ кадастровых данных

При подаче заявки система проверяет, все ли в порядке с документацией, особенно если земля входит в зону КРТ. Это помогает избежать «сюрпризов» на этапе согласования.

3. Градплан на смежные участки

Теперь можно сразу запросить информацию не только по своему наделу, но и по соседним — полезно для крупных проектов или кооперации с владельцами рядом.

Фото: нейросеть Freepik

Рубрика «интересно знать»: А знаете ли вы, что в Китае небоскребы могут «расти» как на дрожжах? 🏗️ Некоторые строительные компании собирают высотки всего за несколько недель, используя готовые модульные блоки. Это как конструктор для гигантов – быстро, дешево и без лишних отходов! 🚀

Преимущества нового формата

✅ Экономия времени – больше не нужно вручную отслеживать статус заявки или исправлять ошибки.

✅ Прозрачность – алгоритм четко объясняет, какие шаги нужно сделать, если есть проблемы.

✅ Расширенные возможности – работа со смежными участками упрощает планирование застройки.

Кому это выгодно?

• Застройщикам – меньше рисков столкнуться с внезапными ограничениями.

• Инвесторам – проще оценить потенциал участка до покупки.

• Частным владельцам – удобнее оформлять документы для строительства дома.

С начала 2024 года услугой уже воспользовались 22 тысячи раз – спрос растет, а благодаря автоматизации сроки сокращаются.

Что такое градплан и зачем он нужен?

Это документ, который определяет:

• зоны размещения будущих объектов,

• минимальные отступы от границ участка,

• виды разрешенного использования.

Без него нельзя начать проектирование или реконструкцию – теперь получить его стало проще.

Подмосковье продолжает цифровизацию госуслуг, и упрощение оформления градпланов – еще один шаг к удобству бизнеса и жителей. Главный плюс – система сама подсказывает, как избежать ошибок, а не заставляет исправлять их постфактум.

Читайте также:

Самые красивые ЖК Москвы по мнению Mapestate.ru

GloraX: стабильный рост и перспективы на фоне рейтинга BBB+ от НКР

Где купить квартиру в Москве, чтобы не стоять в пробках: лучшие районы вне центра