Средняя стоимость квартир в Москве в 2026 году формируется под влиянием нескольких ключевых факторов: спроса на жильё, уровня ипотечных ставок и объёма предложения на рынке. В последние годы рынок демонстрирует устойчивую динамику без резких скачков, что делает его более предсказуемым для покупателей и инвесторов.
Наиболее заметное влияние на стоимость оказывает расположение объекта. Центральные районы традиционно остаются самыми дорогими, тогда как в новых жилых кварталах и на окраинах Москвы можно найти более доступные варианты с современной инфраструктурой.
Дополнительно на цену влияет тип дома, состояние квартиры и транспортная доступность. В совокупности эти параметры формируют итоговую стоимость, которая может значительно отличаться даже внутри одного района.
Фото: Изображение создано с использованием ИИ
Средняя цена квадратного метра в Москве в 2026 году:
Средняя стоимость квартир:
| Тип квартиры | Цена |
|---|---|
| Студия | 6 – 9 млн ₽ |
| 1-комнатная | 8 – 12 млн ₽ |
| 2-комнатная | 12 – 18 млн ₽ |
| 3-комнатная | 18 – 30 млн ₽ |
| 4+ комнат | от 25 млн ₽ |
Узнать стоимость квартиры по конкретному адресу можно через сервис оценки:
| Площадь | Средняя цена |
|---|---|
| 40 м² | 10 – 13 млн ₽ |
| 60 м² | 15 – 20 млн ₽ |
| 90 м² | 22 – 30 млн ₽ |
| 120 м² | 30 – 45 млн ₽ |
Цена квартиры зависит от:
Фото: Изображение создано с использованием ИИ
В центральных районах Москвы стоимость квадратного метра может превышать 400 000 – 700 000 рублей, особенно в премиальных локациях с развитой инфраструктурой и исторической застройкой.
Фото: Изображение создано с использованием ИИ
В этих районах средняя стоимость квадратного метра обычно находится в диапазоне от 180 000 до 230 000 рублей, что делает их более доступными по сравнению с центральными локациями Москвы.
По данным MapEstate, средняя стоимость квадратного метра в Москве в 2026 году составляет от 250 000 до 320 000 рублей. Итоговая цена квартиры формируется в зависимости от района, площади и характеристик объекта.
Рассчитать стоимость конкретной квартиры можно по адресу с помощью сервиса:
👉 онлайн-оценка квартиры в Москве
Фото: Изображение создано с использованием ИИ
В 2026 году ожидается умеренный рост цен на квартиры в Москве. По текущим рыночным данным и динамике спроса, прогнозируемое изменение стоимости составляет от 6% до 15% в год.
Рост цен будет зависеть от уровня ипотечных ставок, инфляции, объёма предложения на рынке и темпов застройки. При сохранении текущих условий рынок недвижимости Москвы продолжит плавный рост без резких скачков.
Стоимость квартиры в Москве в 2026 году варьируется от 6 млн рублей и выше.
По данным MapEstate, рынок остаётся стабильным, с умеренным ростом цен и высоким спросом на жильё.
Вы можете узнать цену квартиры по конкретному адресу:
Информация на странице носит аналитический и справочный характер. Расчёты стоимости являются ориентировочными и не являются официальной оценкой недвижимости.
Для проведения юридически значимой оценки необходимо обратиться к лицензированному оценщику. Все данные сформированы на основе анализа рынка недвижимости и могут отличаться от фактических предложений.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru