Для каждого автовладельца один из важных критериев при выборе квартиры – наличие парковки под домом. Но что делать, если жилье подходит по всем параметрам, а удобного паркинга нет? Есть несколько вариантов решения проблемы, рассмотрим их в статье.

Практически у каждого человека, который переезжает в новую квартиру, возникает одна большая проблема – парковка. Не секрет, что современные города буквально перегружены транспортом, ведь личная машина в наше время является не только символом успешности человека, но и средством обеспечения комфорта. Из-за того, что автомобилей в крупных городах просто масса, возникает проблема парковки.

Если человек живет длительное время на одном месте, да еще и в частном доме, то выход из ситуации находится тем или иным способом. Но что делать, если семья лишь недавно купила квартиру в новостройке, и с машиной вопрос не решен? Рассмотрим несколько вариантов, как решить проблему с парковкой при заселении в новый ЖК.

Иногда стоит подумать заранее

Так как покупка квартиры обычно совершается людьми, у которых почти наверняка есть и автомобиль, то и о паркинге стоит заранее позаботиться. Застройщики также обращают внимание на этот вопрос, поэтому обычно в самой рекламе нового жилого комплекса указана информация о том, как решается вопрос хранения автомобилей будущих жильцов.

Если в рекламной информации от застройщика такой информации нет, то стоит обратиться к менеджерам этой компании и узнать, обращают ли они внимание на эту проблему и как собираются ее решать. Если вопрос остается без решения, есть смысл поискать другой объект недвижимости. Если же дом приглянулся, хочется купить квартиру именно здесь, невзирая на проблемы с парковкой, то есть несколько вариантов, как можно их обойти. Рассмотрим их более подробно.

Методы решения проблемы с парковкой на новом месте жительства

Нарастающая проблема нехватки парковочных мест на придомовых территориях становится все более актуальной в большинстве городов. Москва в этом смысле является абсолютным лидером, ведь здесь огромное количество населения. Но не стоит отчаиваться – для вашего авто всегда можно найти удобные варианты для стоянки, главное – правильно их использовать. Вот некоторые распространенные способы решить проблему.

Установка/строительство гаража или навеса

Если гаража нет, это не значит, что нужно смиряться с таким положением. Достаточно найти себе невдалеке от дома клочок земли размеров хотя бы 4×3 м, и этого вполне хватит для того, чтобы соорудить там легкий навес из доступных стройматериалов. Если есть возможность купить этот участок земли или арендовать, можно смело ставить гараж. При этом возможны два варианта: строительство капитального гаража или же покупка металлического контейнера, способного его заменить.

Конечно, при покупке квартиры в Москве или другом городе с развитой инфраструктурой никто просто так не даст сооружать гаражи там, где вздумается. Поэтому данный вариант более подходит для провинциальных городов или отдаленных малозаселенных окраин. Но если такая возможность есть, и она не противоречит закону, нужно ею воспользоваться.

Организация парковочных полос

Еще одним способом создания парковки на придомовой территории является организация парковочных полос. Если возле дома достаточно ширины проезжей части, есть какая-то асфальтированная площадка, то можно выделить ее часть для парковки автомобилей. Для этого достаточно лишь нанести соответствующую маркировку на асфальт, расчертить парковочные места, можно дополнительно установить соответствующие дорожные знаки.

Такое решение позволит автовладельцам более аккуратно и организованно парковаться возле дома, избегая конфликтов и обеспечивая более эффективное использование свободного пространства. Если ваша квартира выходит окнами на такую площадку, это тем более удобно, ведь всегда можно видеть, что происходит вокруг транспортного средства.

Но в таком решении есть нюанс: устанавливать знаки и наносить разметку на дорожной инфраструктуре имеют право лишь сотрудники соответствующих государственных служб. Поэтому подобная организация парковки возможна на внутренних площадках домов и закрытых территориях, где люди вправе сами распоряжаться благоустройством. А это лучше изначально уточнить в управляющей компании или у застройщика. А лучше сразу купить квартиру в новостройке, где это уже сделано.

Еще некоторые варианты

Если постройка гаража рядом с домом недоступна, а купить квартиру в доме с готовой парковкой не вышло, то есть еще несколько более простых вариантов для организации парковочного пространства:

• оптимизация парковки жильцов. Если организованного порядка нет, то в любом случае наступает хаос и произвол. В случае с парковкой, когда квартира в новостройке от застройщика не имеет четкой организации парковочных мест, то во дворе такого дома часто можно увидеть нагромождение машин, стоящих как попало. В этой ситуации может помочь парковка в ряд или напротив. В первом случае машины необходимо договориться ставить в ряд, то есть одна за другой с интервалом, достаточным для выезда отдельного транспортного средства. Напротив друг друга – вариант для более просторных территорий, где машины получится поставить в два ряда;

• двойные парковочные места. Такая парковка возле дома подразумевает размещение машин задней частью одна к другой в ряд. Таким образом, каждый водитель сможет легко выехать со своего места и припарковаться обратно, а довольно узкая полоска территории станет удобным местом для многих машин.

Конечно, в каждом из этих случаев важно согласие между жильцами, а здесь пригодится хорошая атмосфера в доме в целом. Поэтому очень важно купить квартиру там, где люди будут сосуществовать без претензий друг к другу. Если люди живут дружно, то подобные проблемы решить легко, если же народ не ладит между собой, то реализация данных рекомендаций будет очень проблематичной.

В качестве заключения отметим, что каждый из указанных способов несет в себе немало сложностей. Лучше всего просто купить квартиру в ЖК, где данная проблема решена. Но если такой возможности нет, то отчаиваться тоже не надо – есть и другие варианты. К примеру, у нас по старинке все еще есть множество гаражных кооперативов, где можно арендовать гараж. Если не повезло купить квартиру в новостройке с гаражами, то наверняка невдалеке найдется стоянка возле какого-то ТЦ или другого подобного объекта, куда недалеко идти от дома.

Выход с парковкой всегда можно найти, но все же лучшее решение – купить квартиру в новостройке от застройщика, который подумал об этой проблеме.