Новые технологии для недорого строительства. Возможности 5 перспективных методов снизить цену на квадратный метр в новостройках. Что даёт сборка квартир, пеньковое армирование, виртуальный контроль процессов, роботизация и внедрение вторичных материалов.

Московские новостройки продолжают дорожать, при этом спрос устойчиво падает. Застройщики уже испробовали «аварийные» методы (скидки, сокращение средней площади) — результат позволил только продержаться на плаву. Остался пусть и не скорый, но зато более надёжный способ — возводить жильё по средствам среднего покупателя. У застройщиков уже есть 5 перспективных методов.

Собирать не строить

Классические технологии строительства объединяет общая составляющая — дорого. Ведущие разработчики предлагают собирать здания из унифицированных блоков по типу конструктора. Метод перефабрикации Just in time (точно в срок) позволяет организовать непрерывный процесс из любых материалов в безотходном режиме. В Москве уже появилась первая ласточка — компания «Ферро–Строй», презентовавшая гибридное здание, построенное на 90% из унифицированных элементов. В сравнении с монолитом скорость строительства возросла в 1,5 раза, трудозатраты уменьшились более чем в 2 раза, а это значит, что сократились и расходы. В столице есть и другие надёжные застройщики, которым можно доверять.

Сталь уступает место арматуре из конопли

Стальная арматура стоит недёшево, зато промышленные волокна cannabis sativa (конопля) обходятся на порядок дешевле, не уступая в прочности металлу. Материал вытягивают и плавят совместно с термопластом. Из полученных композитных нитей вьют верёвки, а из них штампуют высокопрочную арматуру. Новацию уже используют в монолитном строительстве наряду с привычной сталью. Прочно, дёшево, надёжно и никакой коррозии.

Виртуальная реальность занимает руководящие позиции

Управление проектами в режиме реального времени — больше не фантастика. Программное обеспечение может руководить дронами и датчиками, ведущими непрерывное наблюдение за жизнью на площадке. Помимо контроля платформы анализируют риски строительства, оптимизируют расходы бюджета, отслеживают ошибки, вызванные человеческим фактором.

Вкалывают роботы

Замена ручного труда машинным повышает эффективность стройки в монотонных и трудоёмких процессах. Уже сегодня автоматизированные станки позволяют обвязывать до 110 пересечений арматуры каждый час без перерывов, и это только начало.

Вторичное сырьё становится основой

Строительство новостроек планируют вести из … переработанных старых зданий. Один из примеров — строительный кирпич K–Briq, произведённый из отходов и не уступающий по свойствам своему силикатному аналогу.

Выгодное строительство базируется на трёх принципах: надёжно, быстро, недорого. А это значит, что здания ближайшего будущего будут легче, прочнее и долговечнее. Важные плюсы для застройщиков и покупателей выльются в низкую себестоимость, которая способна решить множество социальных задач.