Чтобы помочь вам сориентироваться в финансовом лабиринте, мы разделили эти скрытые расходы на основные категории. Так вы будете полностью информированы перед тем, как сделать одну из самых значительных инвестиций в своей жизни.

Когда речь идет о покупке новой квартиры, цена, указанная в объявлении — не совсем полная информация. Помимо первоначального взноса и ипотеки, существует ряд скрытых расходов, которые могут застать вас врасплох, если вы не будете хорошо подготовлены.

Расходы на закрытие сделки

Траты на закрытие сделки при покупке квартиры в ЖК «Юрлово» от «Самолет» (ведущего застройщика) — это существенная, но часто упускаемая из виду статья расходов при приобретении нового жилья. Обычно они включают в себя плату за такие услуги, как проверка дома, оценка и юридические консультации. Хотя эти расходы зависят от места и сложности сделки, они могут составлять до 2-5% от стоимости жилья. И это значительная сумма.

Налоги на недвижимость

Налоги на недвижимость (квартиру в «Юрлово» на Пятницком шоссе) могут существенно повлиять на ваши расходы. Обязательно изучите ставки налога на недвижимость и их применение к вашей новой квартире. Эти налоги могут сильно различаться в зависимости от размера квартиры, что может привести к значительному финансовому бремени. Однако, согласно законодательству РФ, вы получите первое налоговое уведомлении намного позже закрытия сделки (от нескольких месяцев до года). Поэтому на эту статью расхода средства потребуются не сразу.

Счета за коммунальные услуги

Ежемесячные расходы на воду, газ, электричество и интернет могут колебаться в зависимости от местоположения квартиры и ее использования. Приготовьтесь к возможным скачкам расходов на коммунальные услуги, особенно зимой, когда придется отдавать внушительную сумму за отопление. И помните, что даже за квартиру без отделки, в которой вы не будете жить еще долгое время, вам все равно придется платить каждый месяц.

Расходы на страхование

Страхование домовладельцев является жизненно важным условием защиты. Стоимость полиса зависит от таких факторов, как:

• местоположение дома;
• размер площади;
• количество выбранных страховых опций.

Не экономьте на страховке, так как она может уберечь вас от значительных финансовых потерь в случае непредвиденных обстоятельств.

Обслуживание и ремонт

Если вы купили жилье без отделки от застройщика — приготовьтесь к большим тратам. Вам придется:

1. составить дизайн-проект квартиры;
2. закупить материалы для отделки;
3. оплатить услуги мастеров-отделочников, электриков, сантехников;
4. заказать выбор мусора и финишный клининг после ремонта.

Стоимость отделки будет зависеть от категории ремонта. Вы можете выбрать как элитную отделку, так и ремонт категории эконом. И разброс цен тут огромный.

Расходы на переезд

Волнение от покупки новой квартиры может затмить расходы на переезд. Независимо от того, нанимаете ли вы профессиональных грузчиков или делаете это самостоятельно, расходы окажутся внушительными. Учитывайте стоимость упаковочных материалов, грузовиков для переезда, а также возможную плату за хранение вещей, если переезд не совпадает с наличием новой квартиры.

Чтобы избежать финансовых сюрпризов при покупке жилья от застройщика «Самолет» на Пятницком шоссе в «Юрлово», проведите все необходимые расчеты заранее. Планируя скрытые расходы, вы сможете сделать более обоснованное и финансово безопасное вложение средств в свой новый дом.