Когда сил не хватает, вы устали думать над тем, а покупать ли квартиру в новостройке или этого делать не стоит — послушайте мнение эксперта.

Потенциальные плюсы

Профессиональные риелторы отмечают несколько потенциальных преимуществ покупки квартир в новостройках:

1. Новейший дизайн и удобства. В новостройках используются современные планировки и новейшие удобства, такие как спортзалы, бассейны и террасы на крышах.
2. Возможность индивидуального выбора. Покупатели могут выбрать отделку, изменить планировку или объединить квартиры в процессе строительства.
3. Энергоэффективность. В новых зданиях используется обновленная изоляция, окна и техника, что позволяет добиться максимальной эффективности.
4. Минимальный ремонт. Новые квартиры должны требовать меньше ремонта в краткосрочной перспективе по сравнению со старыми домами.
5. Возможность удорожания. Покупка новостройки в ипотеку при кажущихся переплатах все равно окупит себя и будет стоить дороже. А жилища с хорошей отделкой при необходимости продаются максимально быстро.

Факторы, которые необходимо учитывать

Однако специалисты также указывают на важные факторы, которые необходимо учитывать. Новостройки, как правило, являются самыми дорогими объектами в районе. А дефекты или строительные проблемы могут возникнуть уже после заселения. И это факт.

Некоторые новые здания быстро теряют в цене после завершения строительства. Отдельные объекты недвижимости часто имеют более высокие ежемесячные расходы, что влечет за собой не рациональный расход бюджета. Также в новых районах отсутствуют сложившиеся кварталы, поэтому развития инфраструктуры, возможно, придется долго ждать.

Рекомендации экспертов

При оценке новых зданий специалисты настоятельно рекомендуют:

• Провести тщательный осмотр и нанять независимого оценщика.
• Изучить планы, чтобы убедиться в рациональном использовании пространства и практичности планировок.
• Тщательно проверять застройщиков, чтобы убедиться в их финансовой стабильности.
• При заключении договоров на покупку квартиры в новостройке в ипотеку консультироваться с объективными юристами по недвижимости.
• Должна проводиться проверка сопоставимой стоимости, чтобы не переплачивать за квадратный метр в ЖК «7 небо» в Пушкино.

Тщательно взвесив все «за» и «против», покупатель может принять взвешенное решение о долевой покупке квартиры в новостройке. А обращение к специалистам — момент, который нельзя игнорировать.