Замысловатые архитектурные решения современных новостроек часто сопровождаются запутанными поэтажными планами, которые могут сбить с толку потенциальных покупателей. К счастью, специалисты по недвижимости обладают достаточным опытом и ноу-хау, чтобы расшифровать эти планировки.

Основа основ

В новостройке в маркетинговых материалах указывается общая площадь, но не раскрываются особенности отдельных помещений. Эксперты копают глубже, анализируя поэтажные планы с высоким разрешением, чтобы выявить все недостатки. Основные моменты, которые они оценивают следующие критерии.

Форма помещений

Неровные, наклонные стены уменьшают полезную площадь новых квартир. Эксперты проверяют, нет ли треугольных или "зубчатых" помещений, ограничивающих конфигурацию мебели. Идеальными являются ровные прямоугольные помещения.

Окна

Количество, размер и расположение окон влияют на удобство проживания. Помещения с одним окном или стенами с окнами, не позволяющими уединиться, могут быть проблематичными.

Выравнивание дверей

Неудобное расположение дверей, например, в соседних проемах, может нарушить движение и расстановку мебели. Эксперты следят за правильным расположением дверей между комнатами.

Хранение

Проверяется наличие встроенных шкафов в новостройках, подсобных помещений и кладовых. В новых зданиях часто не хватает мест для хранения, что требует творческих решений.

Коридоры

Эксперты проверяют, чтобы коридоры были достаточного размера. Узкие коридоры затрудняют перемещение мебели.

Объединенные пространства

Открытые концептуальные пространства, такие как кухня/гостиная, являются модным трендом, но могут подойти не всем. Закрытые кухни-кухни более приватны.

Шумопередача

Тонкие стены и общие воздуховоды между блоками приводят к высоким уровням шума. Массивные бетонные конструкции идеально подходят для звукоизоляции.

Когда речь идет о расшифровке планировок новых зданий, опыт бесценен. Покупатель должен проконсультироваться с экспертом, который распознает как отличный дизайн, так и признаки непрактичного или неудобного пространства. Он может гарантировать, что планировка действительно соответствует вашим жизненным потребностям, а не просто рекламной шумихе. С помощью эксперта вы найдете новый дом «Космополит», который будет максимально удобным для жизни и функциональным.