Выплатить ипотечный кредит, рассчитанный на 30 лет, раньше срока — это реально выполнимая задача, если применять эффективные методы и подходы. Предлагаем вам узнать о нескольких интересных способах, которые помогут вам быстрее закрыть ипотеку и избавиться от кредитного бремени.

Дополнительные платежи по ипотеке

Суть метода. Внесение сумм, превышающих обязательный ежемесячный платеж.

Преимущества. Уменьшает общую задолженность и ускоряет на порядок закрытие ипотеки.

Особое внимание. Важно заранее узнать о возможных комиссиях за досрочное погашение в вашем банке.

Повышение ежемесячного платежа

Принцип. Регулярное увеличение размера ежемесячного взноса.

Преимущества. Ускоряет погашение кредита и снижает ипотечный кредит — общую сумму переплачиваемых процентов.

Важно знать. Необходимо наличие стабильного дохода для такой стратегии.

Метод «Снежный ком»

Как работает. Сначала погашаются меньшие долги, после чего средства переадресуются на ипотеку.

Преимущества. Облегчение психологической нагрузки за счет закрытия небольших долгов и последующее увеличение платежей по ипотеке.

Требования. Нужно четко планировать свои финансы и проявлять дисциплину.

Рефинансирование ипотеки

Сущность. Замена текущего кредита на новый с более выгодными условиями. По сути, это новый кредит на закрытие ипотеки.

Преимущества. Понижение ежемесячного платежа и уменьшение общей суммы переплаты.

К чему быть готовым. Учет дополнительных расходов и комиссий за оформление нового кредита.

Использование дополнительных средств

Механизм. Досрочное закрытие ипотеки ВТБ за счет бонусов, возвратов налогов или дополнительного дохода.

Преимущества. Быстрое уменьшение основного долга без изменений в основном бюджете.

Требования. Дисциплинированное отношение к распоряжению финансами.

Пересмотр аннуитетных платежей

Принцип. Периодический пересчет платежей при уменьшении долга.

Преимущества. Возможность снизить размер ежемесячных платежей, сохраняя срок кредита. Это же возможность досрочного закрытия ипотеки Сбербанк из-за более низких размеров платежей.

Эффективность. Особенно высока при значительных досрочных взносах.

Теперь вы знаете, как быстро закрыть кредит по ипотеке. Досрочное погашение требует взвешенного подхода к финансовому планированию. Применяя эти стратегии, можно значительно сократить срок кредита и уменьшить общую сумму переплат при покупке студии в «Румянцево-парк». Важно учитывать личные финансовые условия и детали кредитного договора. Рекомендуется также проконсультироваться с финансовым специалистом для определения наиболее подходящего пути.