Московский рынок недвижимости постоянно эволюционирует, отражая как меняющиеся потребности жителей города, так и экономические реалии. Одним из самых заметных трендов последних лет стал значительный рост спроса на микроквартиры. Это явление стало особенно актуальным в 2023 году, когда, по данным экспертов, спрос на такого рода жильё в Москве вырос втрое! Данная тенденция открывает новые возможности для инвесторов и задает многочисленные вопросы для потенциальных покупателей.

Что такое микроквартиры?

Сегодня микроквартиры в Москве и других регионах РФ – это жилой объект небольшой площади, часто не превышающей 20-30 квадратных метров. Оснащенные необходимым для комфортной жизни, такие квартиры предлагают компактное и экономически выгодное жильё, особенно привлекательное:

• для молодых профессионалов;
• студентов;
• одиночек.

Почему растет спрос?

Существует несколько причин, по которым микроквартиры стали популярны в Москве. Во-первых, это экономическая доступность. В условиях повышения цен на недвижимость, микроквартиры представляют собой более доступный вариант для многих покупателей. Во-вторых, урбанизация и желание жить ближе к центру города приводит к увеличению спроса на малогабаритные квартиры.

Инвестиционный потенциал

С учетом увеличения спроса, инвестиции в микроквартиры могут оказаться выгодным делом. Их относительно низкая стоимость покупки и высокая ликвидность делают их привлекательными для инвесторов, особенно тех, кто заинтересован в сдаче жилья в аренду.

Риски и предостережения

Тем не менее, инвестиции в микроквартиры несут в себе и определенные риски. Важно учитывать потенциальную ограниченность рынка, так как микроквартиры не подходят всем категориям арендаторов и покупателей. Кроме того, необходимо внимательно относиться к выбору локации и качеству строительства. И если хочется купить микроквартиры в Москве, цены и фото можно посмотреть, например, на «Циан» или «Авито», а после делать выводы о возможном приобретении.

Рынок микроквартир в Москве, испытывающий резкий рост спроса, представляет собой интересный инвестиционный тренд. Примерно также в свое время «вели себя» микроквартиры в Японии, других странах мира. Это явление отражает изменения в предпочтениях жителей города и экономическом климате. Однако, как и в любых инвестициях, необходим баланс между потенциальной выгодой и рисками.