Хотите узнать, почему не стоит бояться брать ипотеку для покупки квартиры в новом доме? В этой статье развенчиваются основные мифы, которые пугают людей при оформлении жилищного кредита, а также даются практические советы, как минимизировать риски и выбрать оптимальные условия. Читайте и реализуйте свою мечту о собственной квартире уже сегодня!

Рынок недвижимости переживает непростые времена — цены растут на фоне удорожания строительных материалов и нестабильной экономической ситуации. Однако этот период может стать хорошим моментом для покупки квартиры в новостройке, особенно если использовать для этого ипотечное кредитование.

Важный инструмент для «большой» покупки

Ипотека сегодня — один из самых востребованных инструментов для приобретения недвижимости. Этот финансовый продукт позволяет купить квартиру своей мечты без необходимости накопления всей суммы сразу. При этом новостройки часто предоставляют выгодные условия по ипотеке для привлечения покупателей.

На первый взгляд долгосрочный квартирный кредит может показаться рискованным решением из-за необходимости регулярных выплат в течение долгих лет. Однако, учитывая все нюансы и выбирая выгодные условия, можно смело брать ипотеку и не бояться этого шага. Дальше речь пойдет о преимуществах ипотечного кредитования для реализации мечты о собственном жилье.

История успеха ипотеки

• Ипотека как финансовый инструмент существует не одно столетие, за это время зарекомендовав себя как надежный способ кредитования покупки недвижимости.
• С 90-х годов в России наблюдается стремительный рост количества выданных ипотечных жилищных кредитов.
• По данным ЦБ на начало 2022 года, их объем в общем кредитном портфеле банков достиг рекордных 33%.

Это свидетельствует о том, что все больше россиян используют ипотеку для улучшения своих жилищных условий, не дожидаясь момента, когда смогут накопить всю стоимость квартиры. А при покупке недвижимости на стадии строительства банки готовы предоставлять особо выгодные процентные ставки.

Как снять страх перед ипотекой

Конечно, оформление ипотечного кредита на десятки лет — шаг не из легких, и порой пугает перспектива ежемесячных выплат. Однако есть ряд факторов, которые должны вселять уверенность. Помните, что приобретая квартиру в новостройке по ипотеке, вы закладываете долгосрочный рост стоимости своего актива.

Высокие ставки и скрытые риски?

Действительно, процентные ставки по ипотеке сейчас находятся на повышенном уровне. Однако этот нюанс можно нивелировать, если тщательно проработать условия с банком или выбрать госпрограммы с льготным кредитованием. Что касается возможных скрытых рисков, то их можно минимизировать, изучив все тонкости договора и форс-мажорные обстоятельства.

Главные критерии выбора

Выбирая банк и конкретную программу жилищного кредитования, важно в первую очередь обращать внимание на процентную ставку, наличие скрытых комиссий, штрафных санкций за досрочное погашение, а также возможность оформления кредита на этапе строительства квартиры.