IT-ипотека стала самой молодой программой льготного кредитования в России. Она была инициирована правительством в мае 2022 г. как мера для удержания в стране важных для экономики и промышленности IT-специалистов.

Программа не стала массовой, но все же ей воспользовались несколько десятков тысяч человек. За прошедший год в условия программы вносились изменения, которые были как точечными, то есть касались только этой программы, так и массовыми, то есть изменяли условия по всем реализуемым льготным ипотекам. Эксперты в сфере жилищного кредитования посчитали важным обобщить накопившиеся к началу 2024 года изменения.

Итак, к важнейшим изменениям последних месяцев можно отнести снижение требований по средней зарплате специалиста. Если раньше в городах-миллионниках у заемщика она должна была составлять не менее 150 тысяч рублей, то теперь - только 120 тысяч. Во всех других населенных пунктах требования к зарплате сократились до 70 тысяч в месяц. Лишь в Москве нужно по-прежнему в среднем зарабатывать 150 тысяч рублей.

Снизились требования к компаниям-работодателям. Теперь получить ипотеку может сотрудник любой из 20 тысяч IT-компаний, имеющих официальную аккредитацию на этот вид деятельности в России.

В то же время был повышен размер минимального взноса с 15 % от стоимости недвижимости до 20 %, поэтому получить кредит в целом к началу 2024 г. стало сложнее.