Аналитики сообщили о том, что в России в течение декабря 2023 года и января 2024 года резко вырос спрос на совершение сделок по покупке квартир в складчину, то есть с внесением долей в общую стоимость разными людьми. При этом квартира нередко оформляется только на одного человека.

В агентстве сообщили, что рост таких сделок составил почти 400 %, хотя отследить реальное значение трудно, так как соответствующей статистики государством не ведется – выборка представлена на базе риелторских данных.

Суть сделки заключается в том, что несколько граждан покупают квартиру, сообща оплачивая ее стоимость. Как правило, такие сделки заключаются с тем, чтобы начать совместно сдавать жилье в аренду. Потом некоторые держатели долей избавляются от них, продавая их заинтересованному собственнику, который также является держателем доли.

Аналитики отмечают, что рост интереса к таким покупкам связан с ужесточением условий ипотеки вследствие политики Центробанка, увеличением ставок по кредитам, а также с ухудшением экономической ситуации в стране. Сделки в складчину совершаются обычно без использования ипотечных средств.