15 января 2023 года представители Центрального банка России впервые прокомментировали практику реализации комиссий для строительных организаций при выдаче льготных ипотечных кредитов. В ЦБ считают практику порочной и предлагают меры для недопущения ее распространения.

В ведомстве отметили, что распространение практики комиссий для застройщиков ведет к тому, что цены на квартиры в России неоправданно вырастут, хотя спрос на них фактически снижается, что должно приводить к падению цен. Подорожание станет следствием того, что застройщики включат комиссию в стоимость реализуемых объектов. Экономическое противоречие будет способствовать дестабилизации финансовой системы страны.

В ЦБ также считают, что введение комиссий ведет к снижению уровня конкуренции на российском рынке, способствует его сегментации. В качестве меры противодействия ЦБ рекомендовал государственному банку “Дом.рф” проработать вопрос расширения кредитных лимитов по льготной ипотеке для тех организаций, что откажутся от реализации комиссий для застройщиков. То есть государственное финансирование таких банков будет точечно расширено.