18 января 2024 года представители Минфина заявили журналистам, что вопрос о субсидировании льготной ставки на текущем этапе закрыт окончательно. Чиновники ведомства не планируют возвращаться к нему в ближайшие несколько месяцев.

В Министерстве финансов отметили, что просьбы банков о возврате к прежнему размеру компенсации не обоснованы, так как ипотека вполне выгодна и при текущем размере выплат. Комиссии на сделки для застройщиков в ведомстве также назвали порочной практикой, заявив, что они снижают конкуренцию в отрасли. Ранее об этом же заявлял российский Центробанк.

Напомним, что во второй половине декабря 2023 года субсидия банкам по льготным кредитам была снижена на 0,5 процентных пункта. Эта выплата призвана компенсировать банкам разницу между фактической и рыночной ценой недвижимости, однако теперь, по мнению ряда организаций, она на это неспособна.

Некоторые банки решили компенсировать потери путем создания реестра аккредитованных застройщиков, а также введения комиссий на сделки. То есть субсидировать ставку должны, по их мнению, сами строители. Однако банки столкнулись с мощным противодействием как самих застройщиков, так и их лобби в политических кругах страны.