Недавно стало известно, что с февраля 2024 года будет увеличен размер маткапитала. Прибавка довольно существенная – 7,4 %. Около 70 % (по информации «Дом.РФ») семей планирует использовать сертификат для покупки жилья. Однако на использование маткапитала есть определенные ограничения. Юристы разъясняют нюансы.

За средства материнского капитала можно купить дом или квартиру как с полной оплатой стоимости, так и в ипотеку. Но это касается только жилых помещений, приобрести апартаменты нельзя. Сертификат принимают в качестве оплаты первого взноса, погашения тела долга или рефинансирования. Маткапитал можно использовать при оформлении и рыночной, и льготной ипотеки.

Средства можно потратить и на строительство дома, причем как на садовом участке, так и на участке для ИЖС. Но есть одно условие: строение должно иметь статус жилого и быть пригодным для круглогодичного проживания. А вот земельный участок, даже для строительства дома, с использованием сертификата купить нельзя.

Кроме покупки и постройки жилья, маткапитал можно использовать на реконструкцию и ремонт частного коттеджа или дома блокированной застройки (таунхауса, дуплекса).