Сообщается, что в 2023 году спрос на новую недвижимость в Москве сильно вырос, что подтверждается исследованиями как государственных, так и частных институтов, однако при этом заметно снизилась средняя цена приобретаемого жилья. Так, во втором полугодии средний ценник снизился на 5 % по сравненною с первым, то есть примерно на 750 тысяч рублей.

При этом по сравнению с 2022 годом средняя цена лота в столице и вовсе упала на 13,53 %, то есть почти на 2,3 миллиона рублей, и составила на конец прошлого года 14,57 миллиона рублей.

Эксперты Росстата отметили, что спрос на квартиры в 2023 году можно назвать “образовавшимся вопреки”. Они обратили внимание на то, что фактически конъюнктура была неблагоприятной, но граждане приобретали недвижимость, так как ожидали ужесточения условий кредитования, ухудшения ситуации в экономике страны. При этом покупатели закономерно отдавали предпочтение компактным квартирам и апартаментам. Так, согласно данным риелторов, доля квартир площадью меньше 40 кв. метров в 2023 составила 58 % среди всех проданных на первичном рынке.