Эксперты в сфере недвижимости проанализировали динамику цен на вторичном рынке жилья за прошедший месяц и пришли к выводу, что спрос на него в стране не снизился с конца 2023 года.

Аналитики изучили данные по крупнейшим городам России (с населением более 500 тысяч человек) за январь 2024 года. Выяснилось, что цены на «вторичку» в течение месяца выросли в среднем на 1,1 %. Хотя эта динамика ниже той, что наблюдалась в 2023-м (тогда ежемесячно был прирост на 1,4-1,8 %), говорить о снижении интереса граждан к вторичной недвижимости не приходится. Так, цены на «вторичку» сильнее всего выросли в Сочи (5,2 %), Махачкале (3 %) и Барнауле (2,6 %). Снизились цены лишь в нескольких регионах страны, включая Ленинградскую область. В Москве и Санкт-Петербурге изменение находится в пределах статистической погрешности. Эксперты отмечают, что стабильный спрос на вторичные квартиры и дома обусловлен тем, что купить недвижимость на первичном рынке стало сложнее. Цены на новое жилье выше, а взять ипотеку стало труднее. Так что теперь, несмотря на высокие кредитные ставки, люди все чаще рассматривают вариант приобретения квартиры на вторичном рынке.