31 января 2024 года общественности стали доступны данные свежего исследования российского Финансового университета, в котором была оценена платежеспособность населения по ипотечным кредитам в крупнейших городах Российской Федерации. На основании данных был составлен рейтинг.

При оценке перспективы своевременной уплаты заемщиками использовались разные параметры, включая социально-экономические показатели, уровень доходов, условия ипотеки в конкретном городе и другие. Выяснилось, что среди крупных городов наибольший риск просрочки наблюдается в Кемерово, Белгороде, Улан-Удэ, Иркутске. На данный момент, количество просроченных ипотечных кредитов в этих городах составляет около 5 %. Однако в будущем эта цифра вырастет, так как уровень доходов остается очень низким, а цены на жилье из-за дефицита предложения очень высокие. При этом все указанные города развиваются, их население растет. Напомним, что средний размер ипотечного кредита в России в 2023 году составлял 4,3 миллиона рублей, хотя еще в 2022 году этот показатель был только 3,9 миллиона.