Риелторы сообщили, что по итогам первого месяца 2024 года цены на новую недвижимость в Москве снизились в среднем на 1 % впервые с весны 2023 года. Впрочем, такое снижение можно назвать незначительным.

Сообщается, что средний ценник за 1 кв. метр недвижимости в столице в январе 2024 года составил 508,8 тысячи рублей, что на 1 % меньше, чем в последнем месяце 2023 года. При этом наблюдается прямая корреляция между классом жилья и падением цен. Чем выше класс, тем больше снижение. Так, если в комфорт- и бизнес-сегменте цены снизились только на 1 % (до 333,5 тысячи и 476,5 тысячи соответственно), то в премиальном – уже на 2 % (до 899 тысяч), а в элитном – на 6 % (до 2,19 миллиона). Специалисты в сфере недвижимости отмечают, что цены снижаются в результате того, что многие покупатели занимают выжидательную позицию, предпочитая отложить покупку в пользу долгосрочной аренды. Условия по рыночной ипотеке стали невыгодными, воспользоваться льготными программами в Москве стало сложно. Впрочем, ожидать сильного снижения цен все равно не стоит, считают эксперты. Ведь объективный спрос на жилье в столице все равно сохранится – глобального его обрушения ждать точно не стоит.