6 февраля 2024 года общественности стали доступны результаты исследования аналитической группы Dataflat, в котором эксперты проанализировали ситуацию на московском рынке первичной недвижимости за январь 2024 года. Аналитики пришли к выводу, что спрос на “первичку” в столичном регионе (Москве и Московской области) упал в 2 раза.

Специалисты агентства указали, что общее количество сделок по покупке квартир и апартаментов в регионе составило 9,2 тысячи, что на 52 % меньше, чем в декабре 2023 года. В денежном выражении падение составило также около 52 %, до 136,5 миллиарда рублей. При этом аналитики указывают, что средняя цена квадрата в столице не изменилась и составляет чуть более 306 тысяч рублей.

Эксперты отметили, что падение спроса на новую недвижимость в январе является типичным для российского рынка. Так, в январе 2023 года по сравнению с декабрем 2022-го спрос упал на 37 %. Однако текущее падение является наибольшим за последние годы. Снижению спроса способствовали ограничительные меры Центробанка, принятые по льготным ипотечным программам. В феврале 2024 года эксперты ожидают постепенного возврата спроса к показателям начала 2023 года.