7 февраля 2024 года специалисты “Сбера” представили на конференции доклад о состоянии ипотечной выдачи банка в январе 2024 года по сравнению с декабрем 2023 года. При этом они отметили, что сравнивать показатели указанных двух месяцев не совсем корректно, так как в эти периоды действовали разные правила выдачи (очередные ограничения Центробанка вступили в силу с 1 января).

Сообщается, что по сравнению с последним месяцем 2023 года выдача ипотеки в денежном выражении в “Сбере” снизилась на 75 %. Анализ показателей ипотеки банка важен, так как “Сбер” в этой нише по-прежнему занимает лидирующие позиции на рынке. В январе 2024 года договоров было оформлено всего на 152 миллиарда рублей. При этом 99 миллиардов пришлись на программы с субсидируемой ставкой (по ним просадка выдачи составила 72 %).

Аналитики банка указывают, что снижение выдачи в начале года - традиционное явление для российского рынка. Однако текущий обвал все равно уникален. Так, если в предыдущие годы сокращение количества ипотечных договоров не превышало 50 %, то в текущем году пробило 70 %.

При этом спрос на жилищные кредиты не снижается. Так, в “Сбере” отметили, что количество заявок на ипотеку оказалось равным таковому в декабре 2023 года.