8 февраля в сети появились данные исследования, в котором специалистами был проанализирован спрос населения на услуги риелторов при покупке квартиры на вторичном рынке. “Вторичка” в качестве объекта исследования была выбрана потому, что на “первичке” почти все квартиры приобретаются при посредничестве риелтора – такова особенность организации этой ниши рынка.

Эксперты выяснили, что за последние 10 лет доля клиентов, которые готовы обратиться за услугами риелтора на этапе подбора недвижимости, снизилась на 250 %. То есть в 2023 году доля покупателей, взявших ответственность за заключение сделки на себя, составила 73,4 %.

Аналитики рынка отмечают, что запрос на услуги риелторов не снизился, просто несколько переформатировался. Так, если раньше люди обращались за комплексной услугой, то есть риелтор брал на себя ответственность за всю сделку, от подбора объекта до заключения договора, то теперь его часто привлекают только как посредника в финале сделки, для безопасности. Доля сделок, заключенных в присутствии риелтора, как сообщают аналитики, составляет более 95 %.

Также специалисты отметили, что была выявлена корреляция между стоимостью объекта недвижимости, который планируется покупать, и запросом на комплексные риелторские услуги. Так, люди, приобретающие жилье стоимостью более 20 миллионов рублей, обращаются за услугами риелтора чаще.