Специалисты ЦБ пришли к выводу, что ограничительные меры регулятора, направленные на сокращение количества общей кредитной задолженности граждан перед банками по ипотеке, оказались успешными. Так, в 4-м квартале доля кредитов на жилье с низким первоначальным взносом в общей выдаче сократилась до 17 %, хотя в еще 3-м квартале составляла 50 %. Низким в ЦБ называют первый взнос в размере менее 20 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Сокращению количества выдачи способствовали ограничительные меры регулятора в отношении банков (увлечение макропруденциальных надбавок), а также ужесточение правительством условий по льготной ипотеке в законодательном порядке.
ЦБ планирует и дальше ужесточать выдачу, сокращая средний срок выплат по кредиту и сумму переплаты. Так, с 1 марта надбавки для банков по рискованным кредитам будут вновь увлечены. С 1 июля ЦБ должен также получить право устанавливать лимиты по этим надбавкам.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru