12 февраля 2024 года столичное управление Росстата опубликовало статистику по московскому рынку недвижимости за 2023 год. Среди прочих показателей были проанализированы данные по ипотечным сделкам на рынке. Исследователи пришли к выводу, что большая часть покупок была совершена в ипотеку.

Так, из отчета можно понять, что в 2023 году в Москве в 52,6 % всех покупок домов и квартир использовались ипотечные средства, причем значительная часть договоров заключена в рамках субсидируемых государством программ. В 2022 же году доля ипотечных сделок составляла только 46,2 % от общего числа.

При этом аналитики отметили, что увеличение количества жилищных кредитов сопровождалось снижением средней стоимости покупки. В 2023 году она составила почти 14,6 миллиона рублей, хотя годом ранее было примерно на миллион рублей больше.

Исследователи отметили, что уменьшение средней стоимости приобретаемого жилья было связано со снижением требований покупателей к площади и комфорту. Это было вызвано желанием поскорее купить объект в ожидании ужесточения условий по ипотеке, повышения ключевой ставки, сворачивания льготных программ. Всплеск спроса, таким образом, пришелся на рубеж 3-го и 4-го кварталов 2023 года.