13 февраля 2024 года в сети появились данные свежего исследования, в котором по разным параметрам была проанализирована январская ценовая конъюнктура столичного рынка первичной и вторичной недвижимости.

Аналитики выяснили, что стоимость квартир с готовым ремонтом на первичном рынке выросла за год более чем на четверть. На вторичном рост цен превысил 23 %. Анализировались только объекты в классе “комфорт”.

Сообщается, что всего на московском рынке к концу января было выставлено около 25 тысяч лотов совокупной площадью более 1 миллиона кв. метров. При этом 55,5 % от этого количества приходится на квартиры с готовым ремонтом, то есть с чистовой отделкой. Лишь 25,7 % квартир и апартаментов в Старой Москве реализовывалось без отделки. Остальные же лоты продавались с предчистовой отделкой.

Исследователи подчеркнули, что средняя стоимость “квадрата” недвижимости в Старой Москве в сегменте готового ремонта выросла до 336,4 тысячи рублей, то есть на 25,5 %. При этом стоимость лотов с предчистовой отделкой увеличилась только до 332,9 тысячи рублей, то есть примерно на 10 %. Лоты без отделки за год выросли в цене только на 7,8 %, до 309,9 тысячи рублей.