21 февраля 2024 года столичное управление Росстата опубликовало отчет о развитии в столице тенденции покупок новой недвижимости по договорам долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Аналитики указали, что количество совершенных данным способом сделок стало рекордным за всю историю наблюдений в Москве в январский период.

Было сообщено, что в течение января 2024 года в Москве было заключено 8,73 тысячи сделок по ДДУ посредством эскроу-счетов. Это значит, что количество таких договоров выросло за год (по сравнению с январем 2023 года) на 21,5 %. Если сравнивать с январским показателем 2022 года, то увеличение составило 2 %. Это рекорд для первого месяца года за всю историю наблюдений.

В то же время выросла и доля договоров по эскроу. Так, в январе 2024 года на первичном рынке столицы она составила 97 %, что на 8 процентных пунктов больше, чем в январе 2023 года.

Повсеместное распространение сделок с эскроу является одним из приоритетных направлений деятельности Центробанка. Эта практика в основном решает проблему обманутых дольщиков, ведь застройщик получает деньги только после сдачи квартир. В 4-м квартале 2023 года практика эскроу-счетов была распространена также и на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).