21 февраля 2024 года в сети появились сообщения о том, что правительство планирует поделить страну на так называемые ипотечные кластеры, ориентируясь на экономические показатели по рынку недвижимости. Об этом сообщают СМИ со ссылкой на пресс-службу губернатора Санкт-Петербурга.

Сообщается, что все регионы страны будут условно поделены на 5 больших групп: динамично развивающиеся, с нехваткой спроса, с нехваткой предложения, депрессивные и стагнирующие. При определении категории будут учитываться параметры экономического положения на рынке недвижимости, такие как объемы строительства, темпы роста населения, уровень доходов населения и другие. В сообщении указывается, что ключевая задача мер – уменьшить стоимость объектов недвижимости, сократить разрыв цен на первичном и вторичном рынках, а также поддержать застройщиков и рынок в целом.

Аналитики в сфере недвижимости считают, что ключевая задача правительства – выровнять рынок и снизить расходы на его поддержание в условиях нестабильной политической и экономической ситуации. Чиновники хотят отменить большую часть льготных программ, сделать их более адресными. Так, к примеру, Москва, вероятно, попадет в категорию динамично развивающихся регионов, а это значит, что льготы на ипотеку в ней будут отменены.