В январе 2024 года в России вырос спрос на ипотеку в рамках ипотечных договоров на индивидуальное жилищное строительство. Об этом со ссылкой на банк “Дом.рф” сообщили несколько источников. При этом данные о повышении спроса приводятся в сравнении со статистикой аналогичного месяца прошлого года.

Сообщается, что в январе 2024 года было заключено ипотечных договоров на 50 %, то есть в 1,5 раза, больше, чем в январе 2023 года. Это не укладывается в общий тренд снижения спроса на ипотеку в стране, однако эксперты ряда московских компаний находят объяснения этому феномену.

Так, они утверждают, что спрос на дома отчасти подогревается опытом пандемии, когда люди были вынуждены сутками находиться “под домашним арестом” на небольшой площади городских квартир. Признано, что в частном доме пережить этот непростой период проще из-за наличия приусадебного участка.

Другая причина состоит в том, что цены на квартиры в городе слишком велики. За сопоставимую сумму по программе ИЖС можно приобрести жилье в среднем в 1,5 раза большей площади, чем в городском многоквартирном доме.

Правда, эксперты полагают, что дальнейшего роста спроса на ИЖС не будет ввиду скорого сокращения программы льготной ипотеки, а также ужесточения банками требований для ипотечных программ.