Специалисты DOGMA изучили рынок новостроек за пределами МКАД, которые находятся в шаговой доступности (до 2 км) от станций нововведенной четвёртой линии Московских центральных диаметров. В ходе исследования было выявлено, что в пределах 20 минут пешком от станций МЦД-4 покупателям сейчас доступны 16 новостроек с предложением от застройщиков. В них экспонируются более 3 900 квартир и апартаментов.

Новые жилые объекты вдоль линии МЦД-4 сконцентрированы преимущественно на юго-западе от Москвы. В этом направлении строятся 12 комплексов из 16, включая 9 на территории Новой Москвы.

Всего 4 проекта возводятся на востоке от Москвы, в ближайшем Подмосковье. Среди них жилой квартал EVO от застройщика DOGMA, расположенный в 8-и минутах ходьбы до станции МЦД-4 «Реутов». Немного дальше, в Балашихинском городском округе, строится комплекс «Реут», в 10-и минутах от станции «Никольское». Два других жилых комплекса – «Героев» и «Столичный» — расположены в городе Железнодорожном, недалеко от одноименной станции четвертого диаметра.

Большинство реализуемых жилых комплексов (14) относятся к комфорт-классу, еще 2 проекта представлены в классе комфорт-плюс.

«Порядка 90% покупателей квартир отдают предпочтение жилым комплексам, которые находятся в непосредственной близости от метро или станции МЦД, а также пешей доступности до остановок общественного транспорта. Этот фактор становится ключевым при выборе недвижимости в Подмосковье как для собственного проживания, так и для инвестиций. При этом, важно отметить, что именно развитие транспортной сети, в том числе, запуск ТПУ и открытие новых станций МЦД, даёт стимул строительству жилой недвижимости», — отметила Жанна Белянкина, директор по продажам DOGMA.

Таблица строящихся в 2024 году ЖК в шаговой доступности от МЦД-4

Данные DOGMA, февраль 2024 г.

DOGMA – федеральная строительная компания, возводит современную жилую, социальную и коммерческую недвижимость на территории ЮФО, ЦФО и СФО. За 12 лет успешной работы компания построила более 1,3 млн кв. м жилья. Еще более 2 млн кв. м - на стадии возведения. На сегодняшний день сданы точно в срок 64 дома в Краснодаре и Новороссийске, еще 5 масштабных объектов, расположенных в Краснодарском крае и Московской области, находятся в стадии реализации. Отдельное внимание компания уделяет развитию социальной и культурно значимой инфраструктуры: строительству детских садов, школ, спортивных площадок, игровых и парковых зон, храмов. С января 2023 года DOGMA входит в пятерку лидеров по объемам текущего строительства в России, согласно данным ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ.