Большинство россиян заинтересуют 2 нововведения.

Первое – это очередное ужесточение условий выдачи жилищных кредитов как в первичном, так и во вторичном сегменте. С 01.03.2024 г. Нацбанк увеличивает надбавку к коэффициентам риска при выдаче ипотеки клиентам с неподтвержденными доходами и тем, у кого могут быть проблемы с выплатами займа, в том числе из-за высокой общей долговой нагрузки. Эта мера призвана защитить как банки от финансовых потерь, так и заемщиков от неподъемной кредитной нагрузки.

Второе – это изменение взаимоотношений управляющих компаний и собственников по вопросам ремонта и содержания общедомового имущества. Теперь УК обязаны предоставлять обоснование с технической и экономической точки зрения необходимости проведения работ, на которые будут расходоваться средства жильцов. Также потребуется обосновывать тариф на содержание дома. Все расценки должны соответствовать возможностям владельцев квартир, и общая сумма должна равномерно распределяться на все месяцы года. При этом жильцы имеют полное право не соглашаться с предложениями УК, касающимися содержания и ремонта дома.