4 марта 2024 года общественности стали доступны данные одного из первых ценовых исследований, посвященных динамике ценообразования в феврале 2024 года. Аналитики в сфере недвижимости пришли к выводу, что для нынешнего состояния столичного рынка характерна ценовая стагнация, вызванная дефицитом спроса на «первичку» и сложной кредитной политикой государства.

Аналитики сообщили, что в пределах кольца МКАД средняя стоимость 1 кв. метра жилья составила в феврале 271,5 тысячи рублей, что выше январского показателя на 0,2 %. Повышение стоимости незначительное, оно никак не компенсирует для застройщиков инфляцию национальной валюты, которая составляет около 11 %. В московских районах за пределами МКАД стоимость 1 кв. метра недвижимость составляет 204 тысячи рублей, что и вовсе на 0,2 % ниже, чем в январе.

В Московской области средняя стоимость 1 кв. метра в феврале 2024 года составила 154,6 тысячи рублей, что на 0,2 % выше, чем в январе этого же года.

Эксперты отмечают, что небольшое повышение стоимости квартир вызвано лишь тем, что увеличился спрос на максимально бюджетное жилье во всех сегментах, от экономкласса до премиального. Люди стремятся экономить, а потому бюджетное предложение с рынка постепенно вымывается. Это приводит к некоторому повышению стоимости лотов даже в условиях дефицита спроса.