Аналитики подсчитали инвестиции в недвижимость в России в первые два месяца 2024 года. Итог оказался неутешительным – общий объем вложений в сферу строительства сократился на 18 % по сравнению с предыдущим годом.

Эксперты сообщают, что недостаток финансирования будет иметь отдаленные последствия. То есть уже начатые объекты будут достраиваться, и их немало, однако старт новых проектов как в жилой недвижимости, так и в коммерческой откладывается. Основная причина, по мнению специалистов, – высокая ключевая процентная ставка, которая в начале года была уставлена Центробанком на уровне 16 %.

Главным источником финансирования стройки всегда являлись заемные средства. Получить их сейчас не могут себе позволить ни простые люди, ни компании, поскольку процентная ставка, по мнению многих, слишком высока.

Для сферы недвижимости это будет в перспективе означать недостаток предложения на первичном рынке. Предложение будет уменьшено с тем, чтобы спрос его уравновесил по базовым законам экономики.