В прошлом месяце на первичном рынке жилья было продано всего чуть меньше 8 тысяч лотов. В сравнении с январем снижение составило 14 %, а в сравнении с февралем 2023 г. – 6 %.

Наибольшая просадка по сделкам зафиксирована в ТиНАО – на 39 %. В Подмосковье продаж стало меньше на 18 %. В старых границах Москвы снижение не зафиксировано, но и роста продаж не было, интерес покупателей остался на том же уровне, что и в январе (4 тысячи сделок).

Снижение продаж естественным образом отразилось и на доходах застройщиков. По сравнению с январем их выручка упала на 4 %. Правда, по соотношению год к году показатель в феврале 2024 вырос на 13 %. Но это объясняется подорожанием жилья на первичном рынке.

Только за февраль средняя цена «квадрата» в новостройках Старой Москвы выросла на 2 %, до чуть более 433 тыс. рублей. А в сравнении год к году рост составил 35 %. В ТиНАО подорожания по сравнению с январем не зафиксировано, но в феврале 2023 года квадратный метр жилья здесь стоил на 7 % меньше. В Подмосковье рост цен составил 2 % по сравнению с январем и 13 % по сравнению с прошлым годом.

Падение спроса на «первичку» в Московском регионе продолжается уже второй месяц подряд. В январе было продано на 53 % меньше объектов, чем в последний месяц 2023 года.