Аналитики исследовательского подразделения «Сбера» проанализировали динамику спроса на новые квартиры в России в феврале 2024 года и пришли к выводу, что спрос на «первичку» во всех регионах продолжает снижаться быстрыми темпами.

Сообщается, что общая доля новых квартир в выдаче ипотеки «Сбера» составила только 14,8 %, то есть 7,4 тысячи кредитов. Это минимальный показатель за весь период изучения статистики службой аналитики банка. При этом стоит учитывать, что «Сбер» принимает во внимание только свои данные по выдаче за месяц.

При этом выросла доля в выдаче кредитов на покупку «вторички», а также индивидуального жилья (ИЖС). Они заняли 62,8 % и 19,3 % соответственно, было оформлено 21,6 тысячи и 9,7 тысячи договоров. Доля ипотеки на квартиры и студии в новостройках в общей выдаче по стране упала на 31,4 процентных пункта. При этом более 93 % выданных кредитов на «первичку» пришлось на программы льготной ипотеки.

Специалисты связали просадку спроса с ужесточением условий выдачи ипотеки и политикой Центробанка. Однако следует учитывать, что клиентов также отпугнула политика самого «Сбера», введшего дополнительные комиссии для застройщиков.