Эксперты в сфере недвижимости провели исследование рынков крупнейших российских городов, в котором определили средний возраст вторичного жилья. То есть еще не проданные квартиры в новых проектах исследователями в расчет не принимались.

Выяснилось, что средний возраст всех квартир на вторичном рынке в стране составил 28 лет. Показатель существенно изменился в сторону омоложения за последние 10 лет, что связано с активным жилищным строительством во всех миллионниках, подогреваемым государственными программами.

При этом самое «молодое» жилье находится в Краснодаре. Лишь каждая третья квартира в этом городе расположена в доме, которому больше 10 лет. За ним с большим отставанием следует Ростов-на-Дону, здесь квартирам в среднем около 21 года. И замыкает тройку Казань (в среднем 24 года). Южные города стали очень популярным местом для внутренней релокации, жилищный фонд в них стремительно расширился за последние 10-15 лет. В Казани же действует программа реновации, в рамках которой быстро сносятся советские пятиэтажки.

Самый старый жилой фонд из всех крупнейших городов страны - в Волгограде (примерно 37 лет), Северной столице и Нижнем Новгороде (около 35 лет). Это вызвано тем, что советские пятиэтажки в этих городах никто сносить не планирует, а в Санкт-Петербурге к тому же велика доля жилых зданий еще дореволюционной постройки (старше 100 лет).