Во II квартале 2024 года планируется ввести в эксплуатацию 19-этажный бизнес-центр в составе многофункционального комплекса BOTANICA, расположенном на 1-й улице Леонова. Проект строится в рамках развития транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад».

Общая площадь здания бизнес-центра составляет 36,8 тыс. кв. метров, из них 29 тыс. кв. метров занимает 281 офис с 4 по 18 этажи, среди которых есть уникальный формат - помещение с террасой 824 кв.м. Из большинства офисов открываются панорамные виды на Главный ботанический сад, Останкинскую телебашню, территорию ВДНХ, близлежащие парки Свиблово и «Сад будущего». В общественных интерьерах бизнес-центра будет выполнена отделка в экостиле по проекту испанского бюро CLK. Для удобства будет проложен подземный переход, соединяющий вход в бизнес-центр и МЦК «Ботанический сад». На сегодняшний день 83% площадей уже реализовано.

Резиденты бизнес-центра смогут воспользоваться разнообразной инфраструктурой торговой части комплекса: магазинами, фудхоллом, супермаркетом, фитнес-клубом, детским центром развлечений, другими точками услуг.

Завершающим этапом в реализации проекта МФК BOTANICA станет благоустройство 15 тыс. кв. метров. У комплекса появится своя площадь для проведения мероприятий с арт-объектом, а также места для отдыха, коворкинг с зарядками USB. Концепция благоустройства будет интегрирована с прилегающим к территории парком «Сад будущего».

Бизнес-центр строится с учетом современных «зеленых» технологий. В 2023 году получил «золотой» эко-сертификат EcoSmart Office, а в настоящее время проходит процедуру сертификации по национальному стандарту «Клевер» от ВЭБ.РФ.

Общая площадь МФК BOTANICA составляет более 141 тыс. кв. метров. В его состав, помимо бизнес-центра, входят 4-уровневый торговая галерея с подземным паркингом и уже построенный апарт-отель YE’S. Комплекс возводится в рамках городской программы создания мест приложения труда: будет организовано более 4 тыс. рабочих мест. С открытием МФК BOTANICA завершится преображение локации ТПУ «Ботанический сад», в ходе которой компания PIONEER построила жилые кварталы LIFE Ботанический сад и LIFE Ботанический сад-2 с единым образовательным центром, а также девелопер за свой счет отреставрировал два объекта культуры, где разместились детский сад и модный шоурум.

О компании PIONEER

Девелопер PIONEER – компания с 22-летней историей. В ее портфеле 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости. С 2001 года было реализовано 2,8 миллиона квадратных метров качественной архитектуры. В настоящее время 1,7 миллиона квадратных метров находятся в стадии проектирования и строительства. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, премиальный жилой квартал PRIDE, Ostankino Business Park, МФК Botanica и другие многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.