16 марта 2024 года представитель российского отделения Forbes Михаил Посредников в интервью российским журналистам дал комментарий по поводу динамики цены на долгосрочную аренду квартир и апартаментов в крупнейших городах страны.

Аналитик отметил, что резкий аномальный спрос на аренду начал расти с июня в первую очередь потому, что политика Центробанка привела к резкому повышению ставок на ипотеку (речь идет о вторичном рынке). Многие граждане, которые хотели приобрести квартиру, решили переждать до лучших времен.

Вторая причина – возвращение релокантов, которым тоже надо где-то жить. Пик возврата людей (в первую очередь в Москву) пришелся именно на лето 2023 года.

Третья причина – в вымывании предложения. Спрос на аренду постоянно растет, при этом предложение, наоборот, снижается. Происходит это отчасти из-за ограниченности фонда, отчасти из-за того, что многие владельцы предпочитают зарабатывать на посуточной аренде, используя различные онлайн-сервисы.