Фактическая стоимость квартир в пределах Старой Москвы и Московской области снизилась. К такому выводу пришли аналитики, которые провели исследование рынка столицы в ценовой динамике за 2022-2024 гг.

Эксперты выяснили, что с февраля 2022 года средняя цена квартир в столице и области выросла на 6-7 %. Так, в пределах МКАД 1 кв. метр подорожал в среднем на 7,1 %, до 271,5 тысячи рублей. В Московской области в среднем ценник вырос на 5,9 %, то есть до 154,6 тысячи рублей. При этом фактическая стоимость национальной валюты (рубля) за этот же период упала на 20 %. То есть рост московских цен не был эквивалентен инфляции в стране, которая, к тому же, по некоторым данным, была выше 20 %.

Из этого аналитики делают вывод, что квартиры в Москве за прошедшие 2 года подешевели. Люди, инвестировавшие в недвижимость, потеряли деньги, так как доходность по вкладам за тот же период в целом соответствовала уровню инфляции.

Однако в 2024 году ситуация может измениться в корне. Квартиры в столице стабильно пользуются спросом, и окончательное решение политических противоречий неизбежно приведет к нормализации ценовой динамики, считают аналитики.