Эксперты в сфере недвижимости сообщают, что количество сделок по совместной покупке жилья в Москве за последний год сильно выросло. Однако точные цифры привести они затрудняются, так как учесть в статистике все такие сделки невозможно из-за того, что значительная их часть никак не документируется.

Специалисты отметили, что приобретение жилья в складчину – признак тяжелого положения на рынке. Граждане покупают квартиры сообща из-за выросших цен. Так, в 2023 году средний рост стоимости недвижимости в Москве составил 20 %.

В складчину жители столицы приобретают не только первичную, но и вторичную недвижимость (примерно в равных пропорциях). При этом средняя сумма такой сделки в Москве – 12 миллионов рублей, в области – 10 миллионов. То есть приобретается обычно жилье экономкласса. 69 % спроса приходится на двухкомнатные квартиры, еще 15 % - на однокомнатные.

Несмотря на кажущуюся выгоду такой инвестиции, аналитики уверены, что этот тип сделок не станет массовым. Это вызвано трудностями совместного управления жильем, определения дальнейших перспектив его использования.