Бывший дом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова 1890-х годов расположен на первой линии элитного квартала «Тишинский бульвар». Девелопер сохранит исторические фасады строения, имеющие художественно-архитектурную ценность.

Департамент культурного наследия Москвы согласовал архитектурно-функциональную концепцию дома, подразумевающую сохранение западного и южного фасадов. Sminex выполнит инъектирование раскрытых трещин и пустот в стенах, вычинку повреждённых участков с заменой новым глиняным полнотелым кирпичом и другие работы для поддержания первозданного вида здания. Фасады с северной и восточной сторон восстановит с аналогичным визуальным оформлением.

«С каждым годом мы отмечаем, что девелоперы всё больше стремятся интегрировать исторические здания в новые строящиеся объекты. Эта тенденция в очередной раз доказывает, что Москва — динамично развивающийся современный мегаполис с огромной историей, где прошлое и будущее тесно переплетаются между собой. Уверен, что бывший дом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова, как пример производственного корпуса конца XIX века, отлично впишется в новый современный квартал и станет его настоящим украшением», — отметил руководитель московского Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.

«Бережное отношение к архитектурному наследию — один из основных принципов работы Sminex при создании комфортной среды для жизни в историческом центре. В „Тишинском бульваре“ мы реконструируем фасады дома конца XIX века с применением реставрационных методов. Таким образом мы преображаем линию исторической застройки Малой Грузинской улицы, не нарушая её архитектурного облика», — рассказала GR-директор Sminex Самира Левшина.

Трёхэтажное здание имеет статус объекта историко-градостроительной среды. Это характерный образец производственного корпуса конца XIX века, выполненный в «кирпичном» стиле. Дом и фабрика купца 1-й гильдии Петра Фирсова занимали целый квартал на углу Малой Грузинской и Среднего Тишинского переулка. Здесь изготавливали пробки, чайный гастрономический свинец и олово, капсюли и товарные пломбы. Продукцию можно было приобрести в Москве — в Средних торговых рядах на Красной площади — и в Нижнем Новгороде, на ярмарке напротив городской биржи. Функционировала фабрика до 1902 года.

Дом вошёл в состав первых 11 корпусов «Тишинского бульвара», разрешение на строительство которых получил Sminex. Всего в квартале предусмотрено 14 разновысотных домов с неповторимой архитектурой. В приватном дворе-парке площадью 2,1 гектара девелопер создаёт прогулочный бульвар длиной 300 метров, три внутренних двора с тематическим озеленением и насыщенную инфраструктуру только для жителей.

Справка о Sminex

Sminex обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 8 млн кв. м.

Sminex был создан в 2007 году. В 2022 году приобрёл компанию «Интеко», которая начала заниматься девелопментом в 2001 году. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Мы создаём комфортную и престижную среду. Заботимся о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки, ожидания ключей, на этапе жизни и работы в построенных домах.

Мы смотрим на дома и сервисы глазами клиентов. Для нас важно, как человек будет чувствовать себя в построенном доме. Вкладываем душу в каждый элемент и продумываем всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов.

Мы создаём проекты в соответствии с фирменными стандартами. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, соседские центры и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. Мы создаём в домах просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах мы доверяем Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.