Заместитель генерального директора компании MR Group Андрей Кирсанов принял участие в заседании Комиссии в сфере градостроительной деятельности и комплексного развития территорий Общественного совета при Минстрое России. В ходе своего выступления эксперт сделал обзор юридических проблем и особенностей правоотношений в договорах о КРТ, влияющих на качество и ход реализации проектов комплексного развития территорий.

Для модернизации городской среды и повышения ее качества проекты КРТ могут играть решающее значение. Чтобы всесторонне обсудить вопросы проектирования, финансирования, регулирования и эффективного управления КРТ, к заседанию Комиссии был приглашен широкий круг экспертов: представителей власти, девелоперов, а также специалистов урбанистического, архитектурного и строительного сообществ.

Заместитель генерального директора MR Group обратил внимание на существующий порядок подготовки решений о КРТ, предложив дополнить его положением о необходимости экономического обоснования проектов.

Еще одно изменение законодательства РФ о КРТ, выдвинутое Кирсановым, касается торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при отсутствии документации по планировке. Юрист предлагает проводить их в форме конкурса, победителем которого признавать лицо, предложившее и обосновавшее лучший эскизный проект планировки территории.

Комиссия одобрила помимо вышеперечисленных предложений еще несколько существенных изменений, сформулированных Кирсановым, в частности: синхронизировать институты КРТ, государственно-частного партнерства и специальные меры поддержки Федерального проекта «Инфраструктурного меню», а также установить ответственность должностных лиц за предъявление к застройщикам требований о предоставлении документов, не предусмотренных нормативно-правовыми актами.

Наблюдения и предложения Андрея Кирсанова основаны на богатом опыте реализации инвестиционных проектов строительства жилья компании MR Group.

Помимо правовой природы договоров КРТ участники Комиссии и приглашенные эксперты внесли предложения по стандартизации процессов КРТ, технологий информационного моделирования, обсудили перспективы индустриального ИЖС в рамках КРТ. Отдельное внимание специалисты уделили вопросам благоустройства, а также сохранения историко-градостроительного и природного наследия.

Принятые к сведению сообщения и предложения участников заседания будут направлены в Минстрой России для дальнейшей проработки совершенствования законодательства о КРТ.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 17 проектов в ценовых классах комфорт, бизнес, -премиум и -deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;

Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;

Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;

Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;

Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;

«Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards.