Аналитики федерального девелопера DOGMA выделили основные тренды в благоустройстве придомовых территорий новых жилых комплексов Краснодара. Изучив 22 проекта, эксперты отметили рост числа ЖК с водными объектами и теневыми навесами, использование современных материалов на детских площадках и снижение популярности лапомоек.

«С учетом температурных рекордов Краснодара и активного солнца, мы отмечаем тренд на все, что поможет спастись от жары. Это теневые навесы, увеличенное озеленение, высадка сразу взрослых деревьев (крупномеров) и, конечно, водные объекты. При этом фонтан – это не только прохлада, но и одна из точек притяжения всего жилого комплекса, любимое место для детей. Поэтому девелоперы все чаще закладывают их в свои проекты – 23% новых жилых комплексов Краснодара будут с фонтанами», – прокомментировал руководитель проекта по продукту ЮФО строительной компании DOGMA Александр Скорняков.

Расширяя инфраструктуру отдыха у дома, девелоперы внедряют в жилые комплексы и другие интересные объекты. Например, собственными парками могут похвастать 14% проектов, в 9% запланированы амфитеатры.

Для занятий спортом большинство ЖК предлагают уличные тренажеры, почти в трети новых проектов запланированы площадки для игровых видов спорта, в 18% будут скейт-парки, в 9% – велодорожки.

Трансформируются и детские площадки. Наметился тренд на использование новых малых архитектурных форм из современных материалов: металла, HPL-пластика, древесно-полимерного композита. Это различные развивающие объекты, лазалки, веревочные городки, интерактивные МАФ с дополненной реальностью. Они отличаются от привычного детского игрового оборудования экосерии повышенным сроком эксплуатации, прочностью и богатым ассортиментом природных оттенков.

Большое внимание девелоперы уделяют сейчас входным группам. Так, колясочные предусмотрены в 45% жилых комплексов, места ожидания в холле – в 27%. Среди уходящих трендов можно отметить лапомойки – сейчас они есть в 32% проектов, однако все больше застройщиков отказываются от них в пользу санузлов в холле первого этажа, которые опционально могут оснащаться и поддонами для мытья лап.

DOGMA – федеральная строительная компания, занимающаяся возведением современной жилой, социальной и коммерческой недвижимости на территории ЮФО, ЦФО и Омске. За 12 лет успешной работы компания построила более 1,6 млн кв. м жилья. Еще 2,9 млн кв. м - на стадии возведения. С января 2023 года DOGMA входит в пятерку лидеров по объемам текущего строительства в России (согласно данным ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ). На сегодняшний день сданы точно в срок 12 проектов в Краснодаре и Новороссийске, еще 9 масштабных объектов, расположенных в Краснодарском крае, Московской, Калужской и Омской областях, находятся в стадии реализации. Отдельное внимание компания уделяет развитию социальной и культурно значимой инфраструктуры: строительству детских садов, школ, спортивных площадок, игровых и парковых зон, храмов.